近日，市民劉女士反映稱即墨區興華景園項目在沒取得預售許可的情況下，就向客戶收取3萬元的認籌金，如果不交的話開盤就不具備選房的資格。

　　“興華景園項目現在正在排號，要交3萬元認籌金，已經有人交錢了。”近日，市民劉女士向城市信報記者反映稱即墨區興華景園項目存在違規收錢的情況。劉女士稱最近來到興華景園售樓處看房，在瞭解了樓盤的大致情況以後 ，售樓處的置業顧問告訴劉女士現在樓盤正在認籌 ，必須交3萬認籌金才能排號獲得選房資格，如果開盤後房子看不好沒有買認籌金可以如數退還，劉女士有些猶豫。

　　3萬元也不是小數目，謹慎的劉女士打電話向相關部門詢問了情況後得知興華景園目前並沒有取得預售許可證，按照規定不能夠收錢。“開發商現在收錢屬於違規行爲，買房子不是小事情，要是出現問題的話就麻煩了，錢說不定都退不回來了。”劉女士稱慶幸自己沒有將這筆錢交給開發商。而對於開發商無證認籌一事，劉女士也有所質疑。

　　11月14日，記者以購房者的身份來到位於即墨區城馬路附近興華景園售樓處，對市民劉女士反映的情況進行實地調查。售樓處置業顧問告訴記者目前開過盤的房源都已經售罄了，新的房源預計1個月左右會開盤，價格在1.4萬元左右，毛坯交付。據置業顧問介紹，這次開盤的房源屬於項目五期了。

　　“現在只要交3萬元認籌金，就能參與排號，還能享受房款9.8折的優惠，如果開盤以後房子沒看好，提交退款申請以後7天就可收到退還的認籌金，這一點可以放心。”該置業顧問表示現在項目正在進行排號，目前已有多名意向購房者參與並交了認籌金。置業顧問稱這次開盤的房源數量有限，有可能會採取搖號的形式，而且認籌很快就會截止，對於目前已經交認籌金的人數置業顧問表示不方便透露。

　　“開盤我們只會通知交了認籌金的客戶，不交的話，他們選完房子還有剩下的我會給你打電話，房源如果都售罄了，那就沒辦法了。”置業顧問強調道。而當記者詢問即將開盤的房源是否取得預售許可證時，置業顧問明確表示還沒有。

　　11月15日，記者聯繫到興華景園售樓處，工作人員對於收取認籌金一事給予了否認，稱項目目前還未開始銷售，更沒有收過客戶的錢。記者查詢了青島房地產交易中心網站，網站上顯示的只有興華景園一期至三期售完房源的數據。記者向即墨區房產管理處瞭解，得知目前興華景園確實還未取得預售許可證。

　　文/圖 城市信報記者