原標題:最新！餘杭10月二手房漲跌榜出爐！附11月地鐵5號線周邊房價！

杭州

明天早上09:00-10:00，2018年運河街道魚羊美食節開幕式將在杭州蝸牛廣場舉行，除此之外魚羊節全天活動都將進行視頻直播。天天看餘杭微信公衆號將進行全程視頻直播。點擊下方菜單欄“天天直播-運河魚羊美食節”即可觀看！

10月的市場如何，中介人員的感知是最直接的。“比9月還要冷清，看的人很少，打上百個看房邀約電話，能成1個就很不錯了。”某中介如是說。

銀十過去，進入2018年的最後階段，這一時期，既是新房交付的高峯，又是傳統二手房的淡季。

圖：快房網 淺眠

據統計，今年年底，餘杭將有一批房源迎來交付，這一批房源中不少是2015、2016年出售的房源，投資佔比相比往年交付的房源更高。一般新房交付後預計10%的房源量會轉入二手房市場，這一波交付潮中，掛牌量會超10%。從交付到辦證等週期，預計今年年底到明年第一季度，餘杭二手房市場還將迎來掛牌高峯期。

二手房市場已逐漸迴歸到買方市場，所以，接下來可挑選的範圍、價格段都比較大。

附：餘杭多個小區10月二手房成交及掛牌漲跌情況，趕緊看看你家是漲還是跌。

餘杭區

數據說明：

1.數據來源：透明售房網；

2.數據時間範疇：2018年10月；

3.標有“--”代表該時期內未有成交或無數據；

5.價格單位：元/㎡。

需要提醒的是，表格中的網籤均價會受到成交房源類型、房源套數、樓層、戶型、面積、裝修等因素影響，還會有部分交易過程中爲了避稅故意做低簽約價的可能，並不能代表現時價格，另外即使是同一個小區的二手房，也可能有一定的價格差異，最終還是以實際市場價格爲準。

另外，近日，杭州市政府發佈了關於杭州地鐵5號線一期、二期工程車站站名命名的批覆。5號線一期、二期38座車站具體位置和正式站名確定了！

38座車站正式站名和位置確定爲：

▽點擊看大圖▽

製圖/陳海銘

地鐵口旁新房、二手房價小編吐血整理

綠汀路站

位於綠汀路與水鄉北路（規劃名）交叉口，沿水鄉北路（規劃名）東西向佈置。（對應現工程名：綠汀路站）

葛巷站

位於溪望路（規劃名）與創景路交叉口，葛巷社區轄區內，沿創景路南北向佈置。（對應現工程名：創新路站）

創景路站

位於創景路與嚮往街交叉口東南側，沿創景路南北向佈置。（對應現工程名：中央公園站）

良睦路站

位於餘杭塘路與良睦路交叉口，沿餘杭塘路東西向佈置。（對應現工程名：倉前站）

杭師大倉前站

位於餘杭塘路與高教路交叉口,沿餘杭塘路東西向佈置，臨近杭師大倉前校區。（對應現工程名：杭師大站）

天天看餘杭綜合整理自：

快房網、錢江晚報