從被“掃黑除惡”到拿到安置現房，這一家經歷了什麼?

甘肅省天水市陳女士、尚先生一家在其本村經營一家碳晶採暖店，生活一直平靜安逸，直到其房屋遇到徵收。未與徵收方達成補償安置協議，2017年12月，陳女士、尚先生收到了區政府作出的《房屋徵收補償決定書》，不合理的補償讓他們意識到決不能坐以待斃，於是慕名來到北京京平律師事務所並決定委託趙健、張愛慧、辛晉敬三位律師辦理案件，依法維權。

拒絕溝通，鎮政府一意孤行作出限期搬遷通知!

接受委託後，張愛慧、辛晉敬兩位律師向當地政府郵寄了《律師溝通函》，表明了委託人支持當地政府的項目建設，希望與當地政府通過溝通協調的方式解決問題，依法主張合理補償的態度。但當地鎮政府拒絕溝通，甚至要求陳女士、尚先生解除與京平律所的委託關係。

爲了給委託人施壓，鎮政府作出《限期搬遷通知書》，要求尚先生自收到該通知書三日內完成搬遷，否則將強制拆除尚先生的房屋。焦急之下，陳女士、尚先生立即向代理律師尋求應對之策，律師給予了耐心解釋和指導：第一，《房屋徵收補償決定書》還未過起訴期限，鎮政府作出《限期搬遷通知書》違法;第二，保持警惕，一旦遭到違法強拆要注意收集證據，爲提起後續行政訴訟做準備。

但鎮政府三日後並未強制拆除陳女士、尚先生的房屋。可見，鎮政府也明知《限期搬遷通知書》違法，不會貿然實施強拆。作出該通知的目的很明顯，就是爲了給陳女士、尚先生施加心理壓力。

四兩撥千斤，《律師溝通函》化解“掃黑除惡”重壓!

見鎮政府限期搬遷的施壓手段未奏效，區政府便計劃實施全方面施壓的方案：1、工商局、質監局、商務局對尚先生經營的商店進行執法查處;2、城管局、派出所、鎮紀委對尚先生的房屋是否構成違建進行查處;3、要求公安分局蒐集尚先生違法的事實和證據，列入“掃黑除惡”專項鬥爭重點監控打擊對象予以嚴厲打擊。

莫名其妙成爲 “掃黑除惡”的打擊對象，尚先生感到既氣憤又惶恐，京平律師果斷決定立即跟當地政府進行嚴正交涉。2018年4月2日，京平律師向當地省、區、鎮政府郵寄《律師溝通函》清晰闡明政府對案件事實的定性嚴重失實：“徵收安置補償達不成協議屬於人民內部矛盾。委託人只是普通的被徵收人，既不是‘黑’也不是‘惡’。徵收部門將人民內部矛盾上升爲要求公安局將委託人列入“掃黑除惡”專項鬥爭重點監控的打擊對象的敵我矛盾沒有事實和法律依據。”對於該情況，當地省政府高度重視，要求鎮政府限期對京平律師反映的情況進行調查答覆。鎮政府在此壓力下，只得向京平律師回函稱：只是正常做拆遷戶的思想工作，未將尚先生列入‘掃黑除惡’專項鬥爭重點監控的打擊對象。

四兩撥千斤，一封用心書寫的《律師溝通函》可能看起來並不起眼，但卻起到了明顯效果，實實在在地阻止了當地政府爲了徵地拆遷而違法向尚先生施壓的行爲。

訴補償決定，法院調解下拿到兩套安置現房!

經過對案情認真討論研究後，京平律師決定對《房屋徵收補償決定書》提起行政訴訟。2018年6月26日，隴南市中級人民法院開庭審理陳女士、尚先生訴撤銷天水市XX區人民政府《房屋徵收補償決定書》一案。對於本次開庭，當地政府十分重視，委派了副區長、副鎮長及拆遷辦的工作人員出席庭審。

開庭過程中，張愛慧、辛晉敬律師對《房屋徵收補償決定書》實體和程序上的違法點一一陳述。法官對兩位律師的專業和敬業精神表示讚賞，同時考慮撤銷《房屋徵收補償決定書》會不利於社會穩定，詢問原被告雙方是否同意法庭組織調解。陳女士、尚先生和區政府均表示同意調解。

開庭沒多久，法官從隴南趕到天水組織雙方調解。2018年7月6日，陳女士、尚先生與鎮政府簽訂了滿意的安置補償協議並拿到兩套安置房的鑰匙。2018年7月11日，區政府撤銷其作出的《房屋徵收補償決定書》。2018年7月13日，陳女士、尚先生申請撤回起訴。

順利結案，終於能“帶父母去天安門廣場看看毛主席”!

2018年7月25日，尚先生一家人專程來北京將一面“敬業正直，維護公平”的錦旗送給北京京平律師事務所的趙健主任、張愛慧律師、辛晉敬律師，以此表達對律師法律幫助的感謝之情。

尚先生表示一家人其實已經做好了長期打官司的準備，但沒想到案件這麼快就解決了，全家人現在都非常高興!尚先生說：“這次來北京是兩位老人第一次坐飛機。給律師送完錦旗之後，我打算帶兩位老人去天安門廣場看看毛主席，完成二老一生的夙願。” 在此也感謝尚先生一家對北京京平律師事務所的信任，恭喜陳女士、尚先生維權成功。希望陳女士、尚先生一家不僅這次在北京玩的開心，也希望他們今後的生活重啓新篇章，永遠順心幸福!

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