第一：質量問題

一般賣二手房的大部分都是原住民，他們在城市裏已經住過很長時間了，家庭情況也比較好，雖然有老房子但還是買了新房子，於是原來住的房子就想賣掉了。這種房子和新房相比雖然價格便宜了不少，但是往往別人已經住過很多年了，一般是在比較老的小區裏。雖然買這種房子能夠讓自己在城市裏有一個家庭，但是在入住之後可能會有很多不舒心的地方，如果出現了牆體開裂的情況，也只能自己喫悶虧了。

第二：出行問題

因爲房子建設年限的原因，那個時候電梯還不流行，賣的二手房大部分是樓梯房，每天上下班都要走幾層樓，對於年輕人來說問題不是很大，但是如果家裏還有老人小孩就比較麻煩了。另外這種二手房一般都是在老城區裏，周邊的環境沒有新開發的地段好，雖然周邊的設施可能比較完善了，但是交通不是特別方便，沒有地鐵出行，距離上班的地方也會比較遠。

第三：產權年限問題

根據我國法律規定，我國房屋的使用年限是隻有70年的，二手房已經被別人住過幾年了，有的甚至已經住過二三十年了。要是買這樣的房子是非常不划算的，雖然整體上價格便宜些，但是非常不保值，如果已經住過20年，那麼你只能夠使用50年了，自己住倒還好，如果家裏還有小孩子，以後子女又要承擔買房的壓力。

第一點：周邊生活設施配套完善

雖然二手房有很多的缺點，但是優點也有不少，如果買新開的樓盤，雖然住起來比較舒適，但是周邊的基礎設施建設還不是很好，往往想要買東西都沒有地方買，在生活上比較不方便。而二手房小區已經過去了比較長的時間，裏面住的人多了，周邊的店鋪也會慢慢多起來，能夠滿足日常生活中所需要的各種需求。

第二點：污染小

隨着人們環保意識的增強，現在對於環境問題是越來越重視了，買新房子最讓人擔心的一個問題就是在裝修之後會有甲醛產生，對健康會有影響。買二手房則可以杜絕這個問題，這時已經過去了很多年，已經沒有甲醛的污染了，對於身體的傷害比較小。

現在賣二手房的人越來越少了，房產中介說出真相，幸好我沒買。二手房的缺點和優點都比較明顯，不過大部分人還是會選擇買新房子的，你會怎麼選擇呢？