2019年2月11日，桂林市疊彩區投資促進局公佈了桂林市疊彩區下樑江片區城中村改造項目招商引資。

下樑江片區現狀

改造範圍面積約2300畝（不含區政府已徵收土地），片區內總計拆遷面積約50萬平方米，涉及拆遷村民約400戶，共計人數約1200餘人（實際改造範圍和徵拆數據以政府最終審批和戶數、人口及產權登記數據爲準）。

2019年2月22日上午，在疊彩區下樑江康養小鎮（城中村改造）項目簽約儀式上，桂林疊彩區區長朱鵑屏代表區人民政府與廣西興進實業集團有限責任公司董事長羅欣簽訂項目框架行協議。

據瞭解，該項目位於灕江東岸，環城東二路以西，建幹路以北，規劃總用地面積約3893畝，其中涉及我區土地面積約2300畝。

項目以養生養老爲特色核心，依託國科健康產業資源，打造集健康旅遊、養生度假、五星酒店、康養產業園、康養社區、安置新村爲一體的桂林國際生態康養小鎮。

這是我區積極融入桂林國際旅遊勝地和健康旅遊示範基地建設重要舉措之一，該項目是我區棚戶區改造工程的重要組成部分，項目實施建設，將徹底改善片區羣衆居住條件和生活環境，是一項民心民生工程；同時，也將帶動我區經濟發展，爲周邊羣居提供大量的就業機會，全面提升轄區城市品質。

而2020年，這一項目也是列入到桂林的重點項目裏面，桂林市下樑江康養小鎮項目意向業主是桂林興昊澤建設開發有限公司。

灕江畔的下樑江片區，下樑江片區位於灕江東岸貓兒山板塊，從虞山大橋的南側延至南州大橋，處於灕江東岸旅遊帶北端。

桂林北站

下樑江的學區是大河小學，另外，下樑江片區距桂林北站僅3公里，是灕江東岸對接桂林北站的橋頭堡，同時緊鄰粵桂黔高鐵產業園廣西（桂林）園區，區位優勢相當明顯，對發展康養旅遊產業十分有利。

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