高層次人才

住房公積金貸款實施細則

更給力

首套自住房單方貸款額度

提至50萬元

2020年6月15日起實施

高層次人才購買首套自住住房單方最高貸款額度提高到50萬元，夫妻雙方均爲高層次人才的，雙方最高貸款額度提高到100萬元……爲進一步支持高層次人才來我市定居創業，近日，市住房公積金管理中心對《連雲港市高層次人才住房公積金貸款實施細則》進行了修訂，其中有不少新的優惠政策，力度更加給力。

根據《連雲港市高層次人才住房公積金貸款實施細則》規定，爲進一步加大住房公積金對高層次人才紮根我市的扶持力度，加快推進人才安居工程建設，在符合我市住房公積金貸款規定前提下，高層次人才在我市行政區域內購買首套自住住房可享受住房公積金貸款優惠政策。適用範圍的高層次人才是指《連雲港市人才安居辦法（試行）》實施以來取得人才購房券或生活補貼的全職引進在我市市區範圍內工作的各類人才。

據介紹，高層次人才購買首套自住住房單方最高貸款額度提高到50萬元，夫妻雙方均爲高層次人才的，雙方最高貸款額度提高到100萬元。住房公積金賬戶餘額不足的可以補繳，補繳金額不受限制，貸款額度的其它計算方式不變。

例如夫妻雙方均爲高層次人才，在市區購買150萬元的商品住宅，按本優惠政策規定，夫妻倆可使用100萬元的公積金貸款，這樣，高層次人才家庭通過購房券或生活補貼等資金繳納50萬元首付款後，剩餘全部可以通過公積金貸款解決購房資金，因此此項政策的推出，降低了這部分羣體的購房壓力，可以使其使用更多的住房公積金貸款資金用於購房。

據悉，2018年5月21日，市住房公積金管理中心出臺的《連雲港市高層次人才住房公積金貸款實施細則》，其中貸款額度對於“高層次人才”的單方貸款額度由原30萬元提高到40萬元，夫妻雙方均爲“高層次人才”的，雙方最高貸款額度提高到80萬元。本次修訂《細則》後，高層次人才購買首套自住住房單方最高貸款額度提高到50萬元，夫妻雙方均爲高層次人才的，雙方最高貸款額度提高到100萬元。

高層次人才的範圍也有所擴大，由原來的具有碩士學歷學位（或副高職稱、高級技師）及以上層次人才放寬到符合條件的本科生，即符合條件的本科生也可以享受貸款優惠政策。

對高層次人才享受住房公積金貸款優惠政策的單套住房建築面積在144平方米（含）以內的條件取消了，這意味着高層次人才購買144平方米以上的也可以享受公積金優惠政策。

申請人向購買房屋所在區域的市住房公積金管理中心分中心（以下簡稱“分中心”）提出貸款申請，申請貸款時除提供所需的住房公積金貸款資料外，還需提供購房券或生活補貼證明材料、住房公積金繳存地和購房地家庭無房證明。

分中心通過聯網對高層次人才購房券或生活補貼相關信息進行覈查，高層次人才貸款利率、期限、償還等其他事項按我市住房公積金貸款政策規定執行。

市住房公積金管理中心相關負責人表示，本細則自2020年6月15日起實施。商品房以申請住房公積金貸款時提供的《商品房買賣合同》備案時間爲準，存量房以提供的《不動產權證書》發證時間爲準（市區以《存量房買賣合同》網籤時間爲準），在2020年6月15日之前的，仍按調整前政策執行。