先問大家一個關於「買房」的問題：

現在你有100萬的購房預算，看中了一套總價100萬的房子，打算買了跟對象結婚。

這時候你怎麼做？

方案1.花100萬全款買

方案2.花30萬付個首付，剩下的部分按月還貸30年（多付60萬利息）

我都不選。

——我買兩套。

窮人只看見存量

富人爲人生增加「槓桿」

有人說，你是不是傻啊，你這樣要多付120萬的利息，都比你本金多了。

注意了：窮人最大的敵人不是負債，而是通脹！

聽到負債、利息這些詞就害怕，避之不及的，就是窮人思維的一個典型特徵。

看起來我多付了120萬的利息，但實際上我賺了。下面我來分析一下：

70萬的房貸，月供大概3500，在兩個人都有工作的情況下，還款壓力不大。

多買一套，就是額外多承擔3500的月供。

“會不會還不起？”

但別忘了，我手裏還有買房剩下的40萬。這部分錢，已經可以覆蓋第2套房，前十年的月供了。

如果將第2套房出租，又將省下不小的房貸支出。

與此同時，房貸還是你少有的跑贏通脹的機會！

根據通脹率的計算公式，中國近20年的平均通脹率在7%左右。（也就是差不多每過十年，物價翻倍）

而大多數人的理財收益一般也就3%，這相當於每年銀行家從你口袋裏拿走4%的本金。

這也是很多窮人無法擺脫貧困，一輩子爲房子票子奔波的根源。

而十年的時間，我們的收入也會跟隨能力和經驗，獲得較大的增長，讓還款越來越輕鬆。

而當年30萬首付買的第2套房子，三十年後大概率花100萬也付不起首付了。

貸款買房，實際上就是用小錢撬動事業，加速賺錢的「槓桿」。

槓桿的放大效應，讓我們可以花更少的錢，去做當下無法實現的事情。

其實人人都在用使用槓桿，只是大小不同而已。

比如去面試時，我們穿正裝、畫上妝，通過小成本的提升外在，無形中放大了我們的優勢。

比如我的大學室友，知道喜歡的女生喜歡玩ADC，於是苦練打野，沒事就來下路抓一波，最後成爲了他的女朋友。

事實上，班上比他打得好的男生很多，但是這個女生跟他一起打遊戲會更快樂。

同樣地，富人也擅長利用節省時間和精力的「槓桿」。藉助外力，完成一個人實現不了的目標。

舉個例子：

就像我開一家公司，我不可能每個項目都親自負責。

我必須物色到適合每一個項目的人，把事情交給他去做。

這個負責人再開動自己的槓桿，分配到每一個具體環節的人員、資金、物料...

槓桿一級一級傳遞下去，最後落實到每一個人的時間安排、精力分配、薪酬待遇上來。

而作爲撬動資源、高效運轉的支點，你需要自身的實力夠硬纔行。

當你具有核心競爭力，你會發現借力變得十分容易。

這也是爲什麼富人會更加珍惜時間，堅持學習、讀書、運動、早起……

這並不是爲了讓自己成爲萬金油，而是煉成金剛鑽，乾淨利落，撐起大局。

而相比之下，窮人更熱衷於單打獨鬥。

不斷地閉門造車，來證明自己的含金量：什麼學校畢業的、考了多少證書……卻對團隊的提升有限。

通過對槓桿的使用，我總結一下：

富人往往什麼都相信：

認爲生活處處都是機會，着眼於增量，看得見社會存在的空白。

實現了很多聽起來「不切實際」的想法，改變了人類的習慣。在推動項目的同時，也能無條件地付出並相信團隊。

而窮人，往往什麼都不相信：

認爲生活中處處都是騙局，着眼於存量，只看得見已經存在的東西。

唯一相信的，就是最不需要動腦的想法：勤奮努力，就能過上好日子。

02.

並不是每一個富人一開始就富，也不能用暫時的貧窮判定一個人沒有富人思維。

大部分人成爲富人、實現財務自由之前，都需要一個前期的財富的積累過程。

這個過程，恰恰是通過大家所厭倦的「打工」、「儲蓄」來完成。

而靠賭博、彩票、股市「一夜暴富」的想法，卻是妥妥的「窮人思維」。

有人會說了：

儲蓄不是窮人才乾的事情嗎？越存越窮，連通脹都跑不贏。

事實上，我們改革開放四十年如此巨大的經濟成就，和我們的居民高儲蓄率有關。

十多億人的儲蓄，讓國家有實力拿這筆錢去投資發展經濟，有底氣去大力發展基建；在規劃長遠發展的同時，也大大提高了容錯率。

全世界最完整的工業體系，那些巨型工廠、碼頭、倉庫；難道是靠大風颳來的，信用卡刷出來的嗎？

那麼我們努力工作，將工資一個月一個月地存下來，就是爲了被通貨膨脹偷走我們的勞動成果嗎？

當然不是。

我們可以利用它來購入資產。

什麼是資產，任何可以給你帶來現金流的東西，都可以稱作資產。

簡單點說，就是通過初始資金，打造一個小型的賺錢系統。讓它可以躺着賺錢，收回成本，獲得盈利。

通過將盈利進行再投資，買入更多的資產，將商業模式不斷複製，將雪球越滾越大。

舉個例子吧：

大家常常抱怨房租太高，工資太少；那有沒有考慮過，自己接手一間房子轉租出去？

朋友大三實習之後，在洪崖洞附近租下了一間大戶型，改造成了青旅。

他自己住一個房間，將其他牀位轉租出去。

當入住率達到7成的時候，就已經開始盈利了。

有趣的是，他房間養的幾隻貓，卻成爲了這家青旅的特色。

他順勢做起了“貓舍”的生意，很多人將貓放到他這裏寄賣（他收最低的佣金），後來這部分的收入，就已經超過了房費收入。

後來他僱了一個女生，幫他打理整間公寓，又把樓下一層給租了下來。

一張牀位也是，一隻可以下蛋的雞也是。

將發到手的工資馬上花光的人，看似躲過了通脹，卻同樣失去了建立賺錢系統的機會。只能不斷地通過工作，出讓時間和精力來換取報酬、維持生活，跳不出這個循環。

而去年攢下來100塊的人，雖然因爲通貨膨脹只值93塊錢了，但他有了買一隻下蛋的雞的資本。

每天生一個雞蛋，就能很快地抵消通脹帶來的損失。

如果他的“雞”足夠地多，那麼他通過賣雞蛋的收入，就能覆蓋他的生活成本，這就實現了一定程度上的財務自由。

相比之下，汽車是一種負債。

當然對於經商、跑業務的人來說，汽車有很高的使用價值，簽下大合同帶來的長期收益，遠高於買車、養車帶來的花費，這是值得的。

而對大多數家庭來說，在汽車上的車險、停車費、油費的高額花費，與汽車帶來的便利和舒適度的提升並不對等。

我算過一筆賬，即使我每天上班打車，都比開車要便宜很多，而且花費的時間和精力更少。

正是因爲窮人持有的負債，大於他們的資產，導致他們永遠無法逃脫一輩子工作的命運。

很多中了彩票的人，最後爲什麼大多數都破產了？

因爲他們大量購入負債，而不是購入資產，讓錢爲自己打工。

而富人懂得通過不斷購入資產，並謹慎持有負債，逐漸走向財務自由的快車道。

我們常常發現有些人，做啥都風生水起；並不是他什麼都擅長，而是對「賺錢」這件事，很擅長。

03.

富人和窮人的差距，並不僅僅體現在思維上。

事實上，富人會付出更多的行動。而相比之下，窮人總是在等，因此無法收穫更好的結果。

很多時候，並不是富人的決策有多麼正確，而是因爲他們做了，纔有了成功的可能。

富人基於目標去行動，而窮人熱衷於收集所有的條件——尤其是那些可能導致失敗的因素。

差異存在的原因，就在於對「風險」的理解不同。

窮人害怕風險，聽說股市很多人虧錢，就認爲股市就是「騙錢的」。而不去接觸一下，思考爲什麼有人虧錢，又爲什麼長期存在。被他人的思想和言論，充斥了大腦。

而富人管理風險，他們認爲通過學習通過掌控，風險是可以降到最低的。會去思考股市運行的本質，得出自己的判斷。

因爲對風險的理解不同，窮人更傾向於等待，保現在的錢；而富人傾向於主動出擊，賺未來的錢。

窮人往往幾十年待在一個崗位上默默努力，等待有一天得到領導的賞識，升職加薪；

而富人都是主動出擊，沒有條件就創造條件，沒有需求就創造需求。

說一個故事吧。

高中的時候，學校附近有一家麻辣燙店，可以生意一直不溫不火。

後來老闆在店裏放了一臺老虎機（硬幣投注的遊戲機），生意竟然慢慢變好了。

大家都說：他家的老虎機特別容易贏錢，放學了一起去啊。

後來才知道，老闆把內部程序改成了對玩家有利的賠率，所以很容易賺錢。

聽起來很傻是吧？

但是老闆卻因此收穫了大量的客源，而且贏了錢的人，會傾向於來瓶飲料、多加兩個菜。

不得不說，老闆給當時的我上了一堂生動的商業課。也影響了我之後對很多問題的看法。

富人會利用概率思維，去管理風險和做出選擇。把每一個具體的選擇，抽象爲概率。

比如在老虎機每玩10次的虧損額，和客單價、潛在獲客量上做出權衡。

而窮人相信一錘子買賣，沉迷於賭博、彩票，幻想有一天好運降臨。

這就跟一個人去澳門賭場賭錢，卻想着依靠自己的聰明和運氣，把賭場贏到倒閉一樣。

你永遠玩不過莊家，因爲莊家背後就是概率。

富人尋找51%會贏的機會，並試圖讓它接近100%；

而窮人做100%會輸的事，卻相信自己有一天會贏。

寫在最後

阻礙我們成爲富人的，決定性因素不是外在條件，而是內在的思維。

有時候我們面對房價、面對同齡人的壓力，會覺得改變現狀很難。

這並不是我們不夠聰明、不夠努力，只是我們還沒有拆掉思維中的那堵牆而已。

事實上，每個人最大的資產，就是我們的頭腦。

花時間和精力投資自己，就是最重要的「富人思維」。