持續不斷的疫情，對全世界都產生了極大的影響，特別是在經濟上。

最近就有這麼一條新聞：受法國疫情封鎖措施及經濟下滑影響，不少持有莊園城堡的富豪選擇降價拋售這些房產。

這些形狀各異但都充滿浪漫色彩的城堡，有些折扣幅度甚至達到了40%，只需要500w人民幣，就可以連古堡加花園一起買走。

據統計，今年法國市面上大概有1500座城堡莊園待售中，比起十年前翻了整整一倍。

新聞一出，着實讓不少人心動，不過，想要成爲一座法國城堡/莊園的主人，真的有那麼容易麼？

我們先來看看有哪些值得關注的“好城堡”——

南法鄉村古堡

所有古堡中最高性價比的應該就是這裏了。

這座古堡外形如同迪尼斯電影裏的長髮公主所住的城堡一樣，有着尖尖的屋頂和高大的外牆。

它坐落在法國南部洛特河谷附近，雖然地段比較偏僻，但是四周都被國家公園環繞。

而且還擁有大片草坪，坐在家中就可以將南法的浪漫田園風光盡收眼底。

這座古堡的歷史可以追溯到十三世紀，即使已經經歷了數次翻新，現在依然保持着中世紀的建築風格。

不僅有14間臥室、5間浴室、3間酒窖，甚至還擁有一間小教堂和室外泳池，應有盡有。

而且在經歷了大幅度的降價之後，現在只需要65萬歐元（約人民幣500萬元）就可以買下它～

林中古堡

這座城堡是最符合大家對於歐式古典城堡印象的一座，它地處靜謐林地中，外觀風格古樸，而內在則是流露着低調的奢華。

建於15世紀的它會讓人有種置身處世外桃源的奇妙感受。

林中古堡位於法國中部的奧布森小鎮，佔地高達85公頃。也就是說除城堡本體外，還附送佔地80公頃的林地。

全方位被樹林包圍，內部中世紀風格滿滿的磚瓦石牆和旋轉樓梯是隻在電影中才有的場景。

當然泳池和超大面積的草坪也是標配。

它的售價降到了153 萬歐元（約人民幣1120萬元），雖然相比其他的貴了些許，但實際體驗絕對是超值！

認真算一下，每平方米僅需13元好嗎？！

中世紀古堡

這又是一座有接近800年曆史的古堡。它位於位於法國中部沙託魯（Chateauroux）地區，歷史上曾三次被翻修。

城堡內有18間臥室，11間淋浴房和5個客廳， 比第一個還大得多，簡直可以開Party！

室內的裝修風格也跟前兩個不太一樣，更加清亮一些，想必會減少部分朋友居住老房子時不由自主的害怕和多想。

還有這厚厚的中世紀石頭牆，屋子裏應該也是冬暖夏涼了。

城堡外的塔樓已經被改造成了民宿，視野好到爆炸。想象一下，每天坐在城堡裏，窗外風景如同一幅油畫，還能收收租，是不是都要嘴角上揚了？

目前售價74萬歐元（約人民幣550萬元）買下城堡之後，回本的生意也有了，真心動～

清新城堡

如果你熱愛各種戶外運動，尤其愛滑雪、高爾夫，那一定要關注一下這座城堡。

城堡位於比利牛斯山區Marignac，位置是極好的，也比前幾個城堡都更新一些，價格也是74萬歐元（約人民幣550萬元）。

擁有13間臥室和8000平方米的莊園。

周圍不僅有比利牛斯山提供的優良滑雪場，還有一個巨大的高爾夫球場。

唯一的缺點就是，由於前任主人缺乏對花園的打理，你可能要花好幾個禮拜來除家裏草坪上的雜草……

類似的房源還有很多，這些古堡樣式各異，都有自己的一段歷史和傳承，又都十分超值。

不過想要成爲一座城堡的主人，只花錢買下它就可以了麼？

千萬別想的太簡單，接下來要說的就是入手古堡之後的“坑”，保證能讓你的退堂鼓打的咚咚響。

首先，雖然這些古堡的價值多數在人民幣500萬-1500萬之間，但還有一筆費用是省不下的，那就是稅費。

法國政府對於城堡繼承有嚴格的政策和法規，首先，繼承者們要交付一大筆遺產稅。

在法國，直系親屬間的遺產稅率最高可達45%，只有被列入歷史遺產名錄的城堡才能免去這筆稅款。

作爲購買者稅率可能會低一些，但依然是一筆昂貴的支出。

其次，在你成功入手了城堡之後，幸運的話可能可以拎包入住，但絕大部分情況下，這些古堡還是要頻繁維護的。

法國現存的城堡的建成時間大概是在17世紀到18世紀之間，整體的修繕費用是鉅額的。

一般來說，一座1000平方米的城堡，每年的維護費用大概是在150萬-200萬歐元之間。

因此，爲了維護古堡，這些城堡的擁有者們漸漸形成了一個類似經營公司的模式，可是管理一座城堡的難度可能要比經營一家公司還高些。

目前，全法的各式城堡中，有九成未獲適當維修，原因在於堡主們入不敷出，根本負擔不起高昂的維修費用。

這些風險就是享受城堡的同時需要面對的了，如果你對自己的經營能力有十足的信心，不妨也可以考慮一下。

不過對於我們大多數人來說，這個新聞還是看看熱鬧罷了。

且不提能不能講古堡經營得體，雖然大減價，但是單單買下它也不是我們該考慮的事吧哈哈哈哈～

心動嗎？買嗎？

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