樂居買房訊 2020年已經過去，對於這一年的樓市來說，可謂是篳路藍縷。受年初疫情的影響，讓整個樓市處於一個低谷的狀態，隨着疫情的好轉，樓市從整體上來看開始有了明顯的緩和，並持續穩中向好。

  讓我們先來看一下濟南2020年整體的開盤數據。據濟南新浪樂居不完全統計，2020年濟南98個項目迎251次開盤加推約27887套房源，其中有30個新項目。相較於2019年，2020年的開盤量減少1%，開盤套數減少13%。（2月受疫情影響未有開盤數據）

   （柱狀圖：開盤數量折線圖：開盤套數）

  2020年上半年53個項目共迎103次開盤推出14481套房源，包含19個新項目，開盤量主要集中在4月和6月。

  2020年下半年45個項目共迎148次開盤推出13406套房源，包含11個新項目，開盤量主要集中在11月和12月。

  上半年開盤在疫情的衝擊下速度逐漸放緩，在4月和6月有小幅度的提升，下半年爲了完成回款和銷售指標，年末的濟南樓市充斥着各種“特價房”“首付分期”“購房優惠券”等優惠促銷激活樓盤市場，整體來看11月12月的開盤量達到一定的峯值。

  從區域盤來看，歷城區的開盤量依然領跑。2020年開盤前三名分別是歷城區、市中區、槐蔭區。其中歷城區38個項目開盤加推約14115套房源；市中區8個項目開盤加推3334套房源；槐蔭區12個項目開盤加推2144套房源。受疫情影響今年行業利潤空間不斷壓縮，成交量的回落也使得明年預期較低，專家認爲在持續調控之下，2021年一季度出現較大浮動的可能性不大，後續發展依舊“穩”字當頭。

  附歷城區開盤數據表

   數據截止到12月26日，僅供參考！

文章來源:樂居買房

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