有一種無奈叫“房子不是家”！

隨着中介機構的相續暴雷，房東和租客的矛盾越演越激烈，缺乏中介的擔保，相互沒有了信任。

房東隨意漲租金，驅趕租客，租客無可奈何。租客不愛惜房子，拖欠房租或者不交租金，房東頭疼不已。

1月12日，因爲中介跑路，上海一小夥子遭房東趕出“家門”，房東：“被騙的是你，不是我”。

我是硬核少年，社會萬象，人情冷暖，我有不一樣的觀點。

01 剛出社會的少年，謹慎租房，最終還是被房東趕出了“家門”

敢來上海打拼的年輕人，智商都不低，但即使如此，這位剛出校門的小夥，還是被社會狠狠地扇了一巴掌。

小夥是通過中介租房的，1500元/月。

在和中介籤合同前，特意向中介要了房東的委託書、房東房產證明、房東手持身份證、身份證正反面，以及有房東簽名的租賃合同，確保房子是房東委託中介代租和代收租金的。

拿到了這些資料後，小夥簽訂了合同，並交了一年的租金和一個月押金，共計19500元。

讓他沒想到的是，剛住一個月，中介跑路，房東現身要收回房子，要小夥子搬走。

02 先是協商，後面房東直接不租了

知道不是小夥的錯，起初房東還是很通情達理的。

“我不想撕破臉皮，你和我重新簽訂一份租賃合同。”

小夥子也同意，並且願意按照市場價2000元租下來。小夥子已經交了一年的房租15000元，打算後面每個月給500元，把房子租下來。

對於小夥子的建議，房東直接回應了3個字“你做夢！”

500塊就想租我的房子，至少1000以上。再籤6個月的合同，一口氣付給我一季度的房租，或者一年房租和押金。

小夥子很無奈，坦言：我的錢都交了房租，現在沒那麼多錢。我們都是受害者，能不能再商量商量。

房東直接回懟：被騙的是你，不是我。我跟你沒關係，只有你一個人是受害者。

雙方最終沒能達成一致。

03 租房人的無奈，被斷水斷電，小夥子求助無門

房東已經對小夥下了最後的通牒，給一天時間，明天就搬走。

小夥子隻身在上海，無依無靠，身上的錢也拿來交了房租了。如果搬出去，他只能露宿街頭。

第二天晚上，小夥子回到出租屋時，發現已經被斷水斷電了。而且房東做得很絕，直接把電錶給拆走了，唯一的目的就是讓小夥子住不下去，趕快搬離。

並且，房東還口頭警告他，再不搬走，可以弄死他。

小夥子求助無門，網上竟然還有人吐槽他是“營銷”，讓人心寒。

04 雙方都是受害者，唯一維權途徑是通過起訴。

爲什麼其他人幫不到小夥子，其實是有原因的。

房子租賃問題，涉及到了房東、中介和租客（小夥子），小夥子和房東都是受害者。

涉及的是經濟糾紛，警察這邊也辦法幫忙。房東沒收到錢，她有權收回房子。小夥子被騙，只能通過起訴中介追回所交的租金。

而起訴要3-6個月，還需要預約，結果還不一定能追回租金。

現在唯一的解決方法，就是按照房東給出的方案，重新簽訂租賃合同，交租金、押金。

即使小夥子有錢付給房東，但這裏面又涉及到了前面說的“信任問題”。

小夥子明明拿到了房東給中介的委託書，也就是說房東確實把房子委託給了中介，並讓中介代收租金。

小夥子擔心的是，房東和中介是不是一夥了，聯手騙錢坑人。因爲房東不願意和小夥子去起訴維權，讓人無法理解。

站在房東的角度，她雖然沒有收到租金，但也沒損失太多，只是想盡快把房子租出去。至於起訴維權，太麻煩，懶得去理會。

但對小夥子來說，損失了19500元，還需要掏錢打官司、重新租房，很無奈。

小結：

在中介和房東面前，租客始終是弱者，隨意被他們拿捏。

解決的辦法還需官方出手，租賃通過房產交易中心，按合同辦事，建立“信任”的橋樑。

至於房產中介，信譽已經一落千丈，可有可無了吧！