2021年，樓市傳來4大消息，“房價如蔥”還能實現嗎？

推薦語：告別了愉快的春節小長假，新的工作生活又開始了。面對新的一年，身邊很多人都樹立了起新的計劃和目標，比如，攢錢、買車、買房等等。

不過相比於其他目標而言，買房這件事，依舊已經成爲了當下年輕人最“繞不開”的問題，畢竟想要脫單、想要結婚、要養娃等等，都離不開一套房子。

畢竟鋼筋水泥並不值錢，真正值錢的是腳下的土地，和這套房產捆綁的所有東西，教育、醫療、配套福利等等。

那麼，2021年樓市該怎麼走？房價是漲還是跌？對於這個問題，有不少房地產方面的專家都做出了預測，與多年前一樣，他們有的覺得樓市會遇冷，房價會下跌；但有的仍一如既往地看好樓市今後的發展。

事到如今，樓市已經發出了4個信號，房價如蔥是否還能實現？幾大信號似乎也給我們傳遞了正確的答案。

第一個：住房不炒並沒有改變。

衆所周知，爲了不讓房價繼續“瘋狂”前進，2016年的時候我國首次提出“住房不炒”穩住房價。此後一直到現在，住房不炒仍在積極的調控樓市，這說明此項政策會一直長期的存在，避免給那些炒房客們可乘之機。

第二個：降低房子租金。

根據諸葛找房公佈的《2020年12月全國大中城市租金均價報告》顯示，去年12月，全國大中城市租金掛牌均價環比下降0.5%，同比下降1.47%。其中北京、上海進入跌幅TOP5中，據悉目前房租價格已下滑至兩年內最低水平。

房租的下降，可以減緩人們經濟上的壓力，這對於房地產行業發展也是一大利好。

第三個：銀行提高貸款利率。

前不久，不少地區房貸“暫停”的消息引發了房地產市場的一片熱議。畢竟對於現在很多一二線城市來說，如果銀行停止房貸對市場供應的話，那麼高達上千萬一套的房子自然就“不復存在”了。要知道，維持如此之高的房價現狀，無疑需要大量的資金。

因而今年的情況，大概率會鼓勵剛需入手買房，而投資者的入行門檻也會相應增加。

第四個：房價繼續平穩發展。

調控樓市的目的，是爲了讓房價始終處於一個“相對合理”的位置。

而隨着“因城施策”措施的執行，對於剛需買房者來說也是一項利好。可以看出，在2021年國家對樓市的調控並沒有放鬆的態度，反而是調控力度越來越大。

綜合來看，房地產市場的健康穩定發展是2021年的重中之重，從深圳、上海、杭州、廣州近期的調控來看，堵漏洞、控金融、打炒作的信號十分明顯。2021年，可能是樓市風向轉彎之年，可即便是如此，房價如蔥也難以實現。

不知道大家對此怎麼看呢？