廣東銀保監局：轄區房地產貸款集中度較年初降低0.51個百分點

作者：李願

4月13日，21世紀經濟報道記者從廣東銀保監局獲悉，截至3月末，該局轄區各項貸款餘額13.12萬億元，較年初增加7150.60億元，同比增長17.33%，信貸規模維持了快速增長的勢頭。其中，長期貸款繼續成爲信貸增長的主要動力，中長期貸款較年初增加5574.23億元，在各項貸款增量中佔比77.93%，中長期貸款餘額同比增速高於各項貸款1.66個百分點。

房地產貸款方面，該局持續保持房地產信貸監管高壓態勢，綜合運用現場檢查等多種監管方式，嚴防消費貸、經營貸等資金違規流入房地產市場，轄區房地產貸款集中度進一步下降，較年初降低0.51個百分點。

今年2月，21世紀經濟報道記者曾獨家報道，央行廣州分行、廣東銀保監局下發有關廣東（不含深圳）轄內地方法人銀行業金融機構房地產貸款集中度管理相關工作的通知，結合轄內實際情況，對轄內第三檔、第四檔銀行房地產貸款佔比上限、個人住房貸款佔比上限分別提高了2個百分點、2個百分點；2.5個百分點、2.5個百分點。

具體分別爲：第三檔中資小型銀行和非縣域農合機構房地產貸款佔比上限、個人住房貸款佔比上限分別爲24.5%、19.5%；第四檔縣域農合機構房地產貸款佔比上限、個人住房貸款佔比上限分別爲20%、15%；第五檔村鎮銀行房地產貸款佔比上限、個人住房貸款佔比上限分別爲12.5%、7.5%。

“相關指標設定充分考慮銀行業金融機構實際情況，並採取了分類分檔、差別化過渡期，區域調節機制等多種機制安排，目前，大部分銀行業金融機構符合管理要求。對於真正的自住購房者和首套房而言，監管部門和各地政府的政策傾斜和優惠依然存在。”廣東銀保監局相關人士曾介紹稱。

資產質量方面，據廣東銀保監局介紹，3月末轄區銀行業不良貸款餘額1311.07億元，同比減少0.63%；不良率1.00%，同比降低0.18個百分點，顯著低於全國平均水平。

此外，廣東銀保監局在CEPA框架下降低港澳銀行准入門檻，港澳銀行網點數量全國第一。積極推進大灣區“跨境理財通”試點，支持轄內銀行業開展跨境見證開戶試點、FT賬戶分賬覈算業務試點、跨境資產轉讓等業務創新。