炸鍋：渤海信託擬查封泰禾總部限5天內搬離

原標題：炸鍋！渤海信託擬查封泰禾總部，限5天內搬離

來源：不良資產頭條

5月10日，泰禾集團總部擬被渤海信託查封的消息炸鍋，結合5月7日漳州市龍海區地方政府成立工作組，對泰禾集團旗下福建泰維置業有限公司重整清算來看，泰禾的前景並不樂觀。但同樣，渤海信託也身陷困境。

限5日內搬離公告貼在了電梯間

5月9日，泰禾集團收到了一封來自渤海國際信託有限公司的公告：擬查封泰禾北京公館。

該公告都貼到了泰禾北京公館的電梯裏，員工或高管去公司要經過的地方。

具體內容爲：2019年7月，福州泰禾錦興置業有限公司（泰禾集團全資子公司）將位於北京市朝陽區東四環中路58號房地產該樓棟公寓全部樓層房產（即泰禾北京公館）作爲抵押財產提供擔保，抵押給渤海國際信託。

抵押合同約定，未經抵押權人書面同意，抵押人即泰禾集團不得以任何方式處分抵押財產的全部或部分，包括但不限於將抵押物出租、贈予、轉讓等，並且不能被第三方強行佔有或者進行其它處置。

公告明確指出：現未經我司書面同意，抵押財產已被第三人擅自佔用或居住，該行爲違反了抵押合同約定，已對我司債權的安全性造成損害。要求相關人員在5日內搬離此大樓，否則將採取法律措施對抵押財產申請查封保全。

該棟被渤海國際信託擬查封的房產，即現今泰禾集團的實際辦公地泰禾北京公館。也叫泰禾北京金尊府，是泰禾集團將遠洋國際的一棟爛尾樓改造升級而成的高端酒店式公寓。

在搬入泰禾公館之前，泰禾集團總部的辦公地點位於國貿的招商局大廈，而且在擴張之際在附近的海航大廈租了一層辦公。

然而，隨着泰禾集團2020年年中債務暴雷，無法支付房租，在此辦公的公司高管搬至泰禾北京公館辦公，員工則搬至海航大廈辦公。

此時，泰禾集團總部的辭職人員已超過半數。

到了今年3月份，海航大廈的租約到期，泰禾再次由於交不起租金，停止續租。於是，所有的員工都只能搬到泰禾北京公館上班。

泰禾的資金鍊已經枯竭。

5月7日，漳州市龍海區人民政府辦公室成立工作組，負責對該泰禾子公司的資產負債進行梳理和甄別，依法按順序、按比例清償債務，保障各債權人的合法權益，同時積極與意向收購方溝通協調，探討股權重組方案和復工建設方案。這是首個地方政府開始介入泰禾重組事宜，透露了地方政府對泰禾重組遲遲未有進展的容忍極限已到，也表達了對維權購房者的回應。

5月8日，泰禾集團發佈《泰禾集團關於白塘灣項目的情況說明》表示，該重整清算組並非法律意義上的破產程序清算組。該清算組本質目的，並非啓動破產程序，而是在政府部門的參與下推進白塘灣項目的股權重組方案及復工復產。

渤海信託2019年踩雷三大地產公司

反觀此次處於強勢地位的渤海信託，其大股東是海航，兩者關聯交易達101億。

據資料顯示，渤海國際信託股份有限公司共涉及法律訴訟超過1000起，歷史被執行人5次。裁判文書統計分析顯示，渤海國際信託涉及的衆多司法案件中，以買賣合同糾紛爲案由的案件最多，達478起。