紐約地產估價機構Miller Samuel與房產中介公司Douglas Elliman週五發佈的報告顯示，曼哈頓二季度房地產價格創下歷史新高，隨着購房者重返這座城市，刺激了對大型高端公寓的需求。

二季度曼哈頓公寓的轉售價格中值在第二季度達到99.9萬美元，是有記錄以來的最高水平。平均售價上漲了12%，達到190萬美元以上。

房價飆升和庫存的減少表明，隨着越來越多的家庭希望購買更大的公寓，以及買家希望利用較低的價格和低抵押貸款利率，曼哈頓房地產市場的反彈勢頭繼續增強。

曼哈頓二季度售出了3417套公寓，較去年同期增長了150%。去年新冠大流行期間，很多紐約居民都離開了這座城市。

搶購熱潮導致市場上的公寓數量減少。與一年前相比，掛牌庫存下降了27%，按當前的銷售速度，待售房屋需要6.9個月就能售完，低於8- 9個月的歷史平均水平。

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