原標題：北京：進一步規範市場租房補貼發放管理

7月14日，市住建委發佈《關於進一步規範市場租房補貼發放管理有關工作的通知》，明確取得市場租房補貼資格的家庭自行到市場租賃住房，與出租人簽訂住房租賃合同時應使用《北京市住房租賃合同》（示範文本）。

對於自行在市場租房的中低收入家庭，本市一直採取貨幣補貼的方式緩解家庭住房壓力，按2020年8月執行的新政，三口之家每月最高可補貼3500元。“市場租房補貼政策調整後，申請備案量大幅增長，發放金額顯著提高。”市住建委相關負責人介紹，通知的出臺是爲進一步加強市場租房補貼發放管理。

首先，是對住房租賃合同的規範。通知規定，取得市場租房補貼資格的家庭（以下簡稱補貼家庭）自行到市場租賃住房，與出租人簽訂住房租賃合同時應使用《北京市住房租賃合同》（示範文本）。住房保障管理部門爲補貼家庭辦理市場租房補貼領取手續時，應對使用住房租賃合同示範文本的情況予以覈驗。

記者注意到，相比於此前建議使用《北京市住房租賃合同》（示範文本），此次明確提出必須使用，以更好保障租房人的權益。同時，已領取市場租房補貼但未使用示範文本的家庭，按規定也應在租賃合同到期後使用示範文本重新簽訂住房租賃合同。

其次，是對租賃登記備案的規範。通知提出，補貼家庭與出租人簽訂住房租賃合同，依規辦理住房租賃登記備案通過後，可簡化市場租房補貼領取手續。補貼家庭持申請人身份證、申請人本人在補貼代發銀行開具的銀行卡、住房租賃合同原件及複印件，直接到街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門辦理市場租房補貼領取手續，房屋出租人（含單位）無需到場和提供相關材料；補貼家庭承租平房的，出租人可不提供房屋安全鑑定證明。