原標題：八部門出手，整頓樓市！力爭3年左右，實現→

據住建部網站23日消息，住房和城鄉建設部等八部門近日聯合印發通知，要力爭用3年左右時間，實現房地產市場秩序明顯好轉。通知明確，要因城施策，重點整治房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務四方面的問題。看要點梳理↓

房地產開發

房地產開發企業違法違規開工建設；

未按施工圖設計文件開發建設；

未按房屋買賣合同約定如期交付；

房屋滲漏、開裂、空鼓等質量問題突出；

未按完整居住社區建設標準建設配套設施。

房屋買賣

發佈虛假違法房地產廣告，發佈虛假房源信息；

捂盤惜售，囤積房源；

挪用交易監管資金；

套取或協助套取“經營貸”“消費貸”等非個人住房貸款用於購房；

協助購房人非法規避房屋交易稅費；

違規收取預付款、“茶水費”等費用，變相漲價；

利用不公平格式條款侵害消費者權益；

捆綁銷售車位、儲藏室；

捏造、散佈不實信息，擾亂市場秩序。

住房租賃

未提交開業報告即開展經營；

未按規定如實完整報送相關租賃信息；

網絡信息平臺未履行信息發佈主體資格覈驗責任；

剋扣租金押金；

採取暴力、威脅等手段強制驅趕租戶；

違規開展住房租賃消費貸款業務；

存在“高進低出”“長收短付”等高風險經營行爲；

未按規定辦理租金監管。

物業服務

未按照物業服務合同約定內容和標準提供服務；

未按規定公示物業服務收費項目標準、業主共有部分的經營與收益情況、維修資金使用情況等相關信息；

超出合同約定或公示收費項目標準收取費用；

擅自利用業主共有部分開展經營活動，侵佔、挪用業主共有部分經營收益；

物業服務合同依法解除或者終止後，無正當理由拒不退出物業服務項目。

責任編輯：武曉東 SN241