對沖基金大佬：通脹出現結構性變化 看好美國房地產
原標題：對沖基金大佬：通脹出現結構性變化 看好美國房地產
財聯社（上海，編輯 周玲）訊，華爾街對沖基金大佬大衛·艾因霍恩（David Einhorn）本週在給投資者的一封信中預測，通脹將持續下去，並已經發生結構性變化，投資者最好根據結構性通脹選取合適投資標的。
愛因霍恩因經常高調做空知名公司被公衆視爲空頭人物，他在次貸危機中因做空貝爾斯登（原華爾街第五大投行）和雷曼兄弟（原華爾街第四大投行）大賺10億美元被稱爲“空頭獵手”。
“有太多的美元在追逐很少的商品和服務，”對沖基金綠光資本（Greenlight Capital）創始人兼總裁的艾因霍恩在信中表示，“我們已經實現了通脹的結構性變化。”
艾因霍恩區分了兩種情況：一種是暫時性的供應瓶頸——如新冠疫情導致的木材和其他商品價格的飆升；另一種是由更廣泛趨勢導致的持續性短缺——如電動汽車熱潮和美國多年房屋建設不足的情況。
艾因霍恩表示，由於某些產品的供應不可能迅速增加，所以它們的價格將不得不上漲，以抑制需求。
艾因霍恩指出，由於投資者將資金大量投入雄心勃勃的科技公司，致使鋼鐵廠和礦產商等傳統企業資金不足。後者多年來投資不足，隨着經濟重新開放，它們現在缺乏資金來提高產量，就不得不提高價格，以產生更大利潤並吸引投資者。
通脹將持續
艾因霍恩還認爲，如果僱主們提高工資以吸引員工返工，且美聯儲繼續“修補”其擴張性政策，而不是積極解決通脹問題，將導致價格繼續上漲。
艾因霍恩預計目前通脹飆升態勢將持續下去，但他向其投資者保證，如果他的預測正確，綠光資本的股票投資組合將受益。他提到了住宅建築商Green Brick Partners，該公司是他基金最大的一筆押注，有望從房價上漲中受益。
事實上，除了綠光資本，全球最大的資管機構貝萊德（BlackRock）也在月初表示看好美國房地產。貝萊德認爲，通脹將推高租金收入、降低實際利率，並支撐房地產估值。
