原標題：孫宏斌四年來首次出售貝殼1863萬股，套現5.54億美元

孫宏斌。人民視覺  資料圖

孫宏斌在買入貝殼找房（NYSE：BEKE）四年多之後開始逐步出售持有的股份。

10月29日早間，融創中國（01918.HK）公告，公司在6月1日至10月28日期間，累計出售約1863.9萬股貝殼美國存托股票（ADS），相當於5591.7萬股貝殼A類普通股，每股出售均價爲29.71美元，總代價約爲5.54億美元。值得一提的是，這是孫宏斌在買入貝殼找房之後的首次出售。

截至10月28日收盤，貝殼找房報19.65美元/ADS。

融創中國稱，預計此次出售事項將在2021年度錄得稅前虧損約27.2億元。但其同時強調，自投資貝殼起至出售事項完成後，出售股票實現稅前利潤約24.3億元。

在貝殼上市之前，孫宏斌就已斥資26億元入股貝殼。

2017年1月，融創中國公告稱，其間接全資附屬公司融創房地產與北京鏈家及其經營股東訂立增資協議，以26億元代價獲得鏈家6.25%的股權。此外，融創中國有權向鏈家委任一名董事，北京鏈家將成爲融創中國的聯營公司。當時融創中國表示，此次投資是基於公司看好中國房地產存量房交易市場的發展空間，而北京鏈家已經在該市場建立了絕對的優勢，此次增資事項是一次較好的投資機會，相信未來將會爲公司帶來較好的投資回報。

對於此次出售，融創中國則表示，公司投資貝殼已逾四年，取得了良好的投資回報，融創持續看好貝殼未來的發展，出售事項是按計劃收回財務投資，支持公司聚焦主業發展，並進一步優化公司的資產結構。

2020年8月13日晚間，貝殼找房在紐交所正式掛牌上市。當時，貝殼找房IPO發行1.06億股ADS，發行價爲20美元/ADS，此次募集資金達24.38億美元。

上市之後貝殼找房的第一份財報顯示，2020年貝殼 GTV（總交易額）爲3.5萬億元，同比增長64.5%。其中，存量房業務GTV爲1.94萬億元，同比增長49.5%；全年存量房營業收入爲306億元，同比增長24.4%。營業收入從2019年的460億元增加到2020年的705億元，增長53.2%。全年淨利潤27.78億元，經調整後淨利潤達57.20億元，同比增長245.4%。

從前述的數據可發現，新房業務已成爲貝殼最主要的業績貢獻來源。貝殼也成爲融創2020年創收的一大來源。

融創中國2020年的財報數據顯示，2020年集團的其他收入及收益由2019年度的141.9億元增加56億元至2020年度的197.9億元，主要由於集團持有的於紐約交易所上市的貝殼控股有限公司的普通股的公允價值大幅提高，以及集團處置持有的金科地產集團股份有限公司的股份取得稅前收益所致。

此外，其他收益增加的其中之一就是投資貝殼所帶來的收益。融創中國稱，因公允價值變動收益淨增加89億元，主要是持股貝殼4.4%帶來的收益。

截至發稿時，融創中國報16.96港元/股，漲幅0.24%。

責任編輯：凌辰 SF179