88塊錢的“元宇宙”房產賣10萬！誰是閒魚炒房熱幕後的推手？

來源：上海消保委微信公衆號

在“房住不炒”的嚴厲政策環境下，曾經在現實裏叱吒風雲的“房叔”“房姐”們紛紛倒臺，許多甚至落得不光彩的下場。但在另一個如火如荼的“元宇宙”世界裏，“炒房團”卻異軍突起，在世界互聯網領域掀起了一場“圈地運動”。

北京青年報記者在一些相關App上看到，一套原價88元的所謂半海景別墅，甚至叫價高達10萬元，而這背後到底是什麼力量在推動呢？

升值速度驚人：一些項目已經比北京別墅還貴

今年11月，元宇宙房產交易出現一次爆發。有統計顯示，在11月22日到28日的一週內，四個最主要的元宇宙房地產交易平臺的總交易額接近1.06億美元。據福布斯報道，有建築公司在元宇宙中設計一個項目可以賺近30萬美元。11月30日，一家投資和開發虛擬房地產的公司Republic Realm以430萬美元（約2740萬人民幣）的價格在沙盒遊戲平臺The Sandbox上收購了一塊虛擬土地，再次刷新虛擬房產交易價格，打破了一週前Decentraland分佈式大陸平臺上一塊虛擬土地創下的243萬美元的前紀錄。

Decentraland是一個在線環境——也稱爲“元宇宙”。用戶可以在其中購買土地、參觀建築物、四處走動並以化身與人會面。據瞭解，那塊243萬美元的虛擬房地產，位於時尚街區中心（Fashion Street Estate）的116塊地塊，面積大約在565平方米。按匯率折算，這一價格甚至比北京某些別墅的價格還要高。

Decentraland和The Sandbox是一種基於區塊鏈的特定類型元宇宙，玩家在其中購買虛擬土地後可以根據自己的需求建造樓房、裝修設計，也可以在元宇宙愈發火熱的推動下坐等地皮升值。

自上個月臉書公司宣佈將專注於元宇宙領域發展並改名爲“元宇宙（Meta）”後，全球掀起了一股“元宇宙”熱潮，包括微軟、迪士尼在內的全球多家巨頭也紛紛宣佈投入元宇宙的建設。其中，元宇宙房地產市場也成爲了投資者們“哄搶”的目標。過去的一個多月，越來越多投資公司開始在Sandbox和Decentraland等虛擬世界中“搶購”土地。

值得注意的是，著名歌手林俊杰通過社交媒體表示，已經在Decentraland上購置了虛擬土地，而運動品牌阿迪達斯也宣佈和The Sandbox建立元宇宙品牌合作。

國內有個“虹宇宙”，記者體驗如何成爲註冊用戶

在國內，元宇宙炒房雖然沒有國外那麼誇張，但熱度也在持續高漲。倒賣元宇宙房產已經成爲國內二手交易平臺閒魚上的重要生意。

“超級稀缺，半海景別墅，買到就是賺到！”在閒魚上，喊出這些的可不是房產中介，他們大都是“虹宇宙”（Honnverse）第一輪內測用戶，出售的是搶到的房子。虹宇宙是A股上市公司天下秀(12.660, 0.55, 4.54%)近期推出的一款App產品。

北青報記者下載“虹宇宙”App，發現成爲註冊用戶還比較麻煩，還需要進行一項社交心理測試來獲得登錄碼。這個測試的內容大都是對社交與元宇宙的看法。正式成爲虹宇宙註冊用戶後，根據系統提示創建虛擬社交形象。在登錄界面星球概況裏面，App詳細展示了13種房型，每種房型的發行量和稀缺度都不同，房子的等級從高到低分爲SSS、SS、S、A、B、C級，級別越高越稀有。價格從8.88元到88元，甚至更高。目前市面流通等級最高的是SS級，而SSS級目前系統尚未發放。“我的星產證明”則包括你在這款App上擁有的土地和房產，根據你的資產還有一個世界排名，排名第一的玩家已經擁有了100多套房產。在“虹宇宙”裏，你可以裝飾自己的房子，還可以去別人家的房子裏參觀。

房產一天一個價：目前房產轉贈門檻提升

記者在閒魚和QQ羣裏看來，虹宇宙的房產幾乎是“一天一個價”，當前最高級別SS級房產已經接近2萬元的價格成交，比最先的88元翻了200多倍。一套虹宇宙半海景別墅，甚至叫價高達10萬元，賣家標註“玩的就是心跳”。北青報記者聯繫一名賣家欲購入一套SS級房產，該賣家表示，交易很簡單，只要在虹宇宙裏互相加爲好友，就可以互相“轉讓”房產，可以通過支付寶或者微信支付的方式付款。對於交易安全保障問題，該賣家表示，這個目前沒有特別好的辦法，但他可以展示他之前的交易記錄以及支付寶的芝麻分來表明信用上沒有問題。