紹興正在想辦法提振樓市信心。

2月14日，紹興召開2022年招才引智“人才專列”活動暨全市教育系統“千名碩博”全球引才新聞發佈會。

會上提出，在高層次人才方面，紹興對引進的A—E類人才，給予9萬—100萬元安家補貼、35萬—500萬元房票補貼，爲期10年每年1.5萬—10萬元的租房補貼。

高層次人才在紹購買首套房的，可享受全額公積金貸款政策。對引進的教育、衛生等社會事業領域C類以上高層次人才，還可分別享受爲期10年每年8萬元、5萬元的工作津貼，特別優秀的緊缺高端人才實行“一人一策”。

在高校畢業生方面，紹興實行“零門檻”落戶政策，先落戶後就業。對引進的碩博士和本科畢業生，給予3萬—9萬元安家補貼、3萬—35萬元房票補貼、爲期3年每月300—500元的租房補貼，引進博士後的各類安家補助可達100萬元左右。

同時，紹興積極推進人才租賃住房建設五年行動計劃，到2024年市區將建成投用2.2萬套以上人才公寓，爲各類人才提供過渡住房，解決先期安家之憂。

與之前的政策相比，房票補貼被大幅提高。以A類人才爲例，房票補貼由200萬提高到500萬。但A類人才爲國內外頂尖人才要求全日制博士畢業，同時，新政增加了本科、碩士、博士的租房補貼，本科、博士增加每月300—500元租房補貼。

紹興市場人士稱，高校畢業生零門檻落戶實質上有利於增加樓市購買力，高端人才的引進對頂尖的高端改善項目、產業新區是大利好。

根據克而瑞研究報告，紹興被認定爲浙江省內第二梯隊城市之一。

但2021年，紹興頻繁出臺調控政策，下半年市場持續降溫，成交明顯縮量，購房者觀望情緒愈加濃重。

新開盤項目平均去化率由上半年的4-6成降至下半年的3-4成，在售項目案場到訪量持續下滑，客戶轉化率同樣趨勢性下降，成交去化週期明顯拉長。各區域、各板塊市場持續分化，核心地段的高價盤、遠郊剛需盤普遍面臨較大的去化壓力。

克而瑞研究報告稱，紹興樓市下行的原因是地價大漲倒逼房價上漲預期，超出市場購買力承受範圍。而紹興主城區新房供應過度高端化。

數據顯示，新房方面，2021年越城區新房住宅共成交約1.7萬套，柯橋區成交約1.4萬套，相比2020年，分別下滑10%和15%，均爲近三年新低。

二手房方面，2021年越城區二手房在開年3月達到近1800套的成交高峯之後，就開始向下遞減，到了第四季度，基本每月成交僅500套左右。柯橋區成交在4月到達年度頂峯的914套，之後也是逐漸下行，到了第四季度，月度成交每月不足300套。

隨着人才新政的落地，紹興樓市在2022年或許將迎來新的變化。