澎湃新聞記者 龐靜濤

8月4日，金地集團（600383.SH）發佈公告，7月公司簽約金額185.5億元，同比下降27.63%；簽約面積74.1萬平方米，同比下降39.16%。

1-7月，公司累計簽約金額1191.6億元，同比下降36.78%；累計簽約面積493.3萬平方米，同比下降43.61%。

同一日，金地集團公佈公司近期經營及財務情況。公告稱，該公司在深圳、上海、北京、南京等核心城市市佔率位居前列。展望全年，公司可售資源優質充裕，主要分佈於華東、東南和華南等市場穩定的區域。公司將結合市場變化趨勢科學調度生產經營工作，預計2022年的銷售業績完成度將保持較高水平。

土地拓展方面，金地集團16.01億元競得上海市嘉定區嘉定新城（馬陸鎮）馬陸社區JD010801單元50-08地塊。該地塊東至康榮路、南至崇慧路、西至大涇河、北至崇文路，項目佔地面積24908平方米，容積率2.5，計算容積率建築面積62271平方米，地塊用途爲住宅用地。

以金地集團公佈的數據計算，前7個月金地集團合計獲取6宗地塊，總代價爲72.06億元。

金地集團在公告稱表示，2022年以來，公司迅速適應市場變化，嚴格把控投資標準，加強對一二線城市的深耕力度，同時量入爲出，壓縮投資規模。公司接連在北京、上海、廈門、西安、長沙等城市獲取地塊，將爲公司未來的生產經營提供有力保障。

合作開發方面，公司一直堅持選擇穩健的同行作爲合作方，努力發揮協同優勢。公司高度關注合作方出險所帶來的公司項目層級經營風險。經過排查，公司涉及風險合作方的經營風險處於低位，總體可控，風險敞口小。

財務方面，金地集團表示，公司重視流動性管理，常態化壓力測試。目前，公司現金流充裕，連續六年保持三條紅線綠檔。截至2022年6月30日，公司貨幣資金餘額約648億元，與年初持平，剔除受限資金後對一年內到期的有息負債的覆蓋倍數仍有1.38倍。

截至2022年7月，公司已完成境內外公開市場合計約98億元到期債券的償還，其中包括3月份12.8億元的公司債、6月份2.5億美元的境外債券、7月5日15億元的中期票據、7月13日40億元的公司債券、7月25日2.0億美元境外債券。

境內債券方面，到今年底，公司僅有一筆將於10月到期約27億元的公司債需要償還。境外債券方面，未來兩年，公司僅有一筆將於2024年8月到期的4.8億美元債。

截至目前，公司的總銀行授信規模超2600億元，剩餘可用銀行授信規模超過1700億元，2022年銀行新增授信規模超150億元。

截至8月4日，金地集團每股爲10.22元，跌3.31%。

責任編輯：劉秀浩 圖片編輯：沈軻