轉自：央視財經

據美國有線電視新聞網報道，美國紐約曼哈頓地區的房租已連續六個月創歷史新高。

7月份，當地房屋的平均月租價格甚至突破了每套5000美元整數大關，約合人民幣近34000元。如此高的房租讓衆多租客感到“租不起”，恐怕只能離開。

紐約曼哈頓房租連續6個月創新高，平均價格高達→

溫伯格從7年前開始一直住在美國紐約曼哈頓地區。跟許多人一樣，懷揣着成爲“紐約客”的夢想，溫伯格在這裏租着一套一廚一衛一廳的公寓。

兩週前，溫伯格在收到房東的續租合同郵件時發現房租猛漲。上一個合同還是每月1833美元，這次房東要漲到2500美元，每月約合人民幣16800多元，漲幅超過36%，這讓她感到無法接受。

她表示，當收到房租漲到2500美元的郵件時，她不得不請了半天假，大哭一場，她預料到了房租會漲，但沒想到會漲那麼多。

由於無力支付如此高昂的房租，溫伯格可能將不得不離開曼哈頓，搬到房租相對較低的新澤西州，來回通勤上班。溫伯格說，此前，她曾試着跟房東進行談判，希望能少漲一些，但最終沒有談成。

根據美國有線電視新聞網的報道，紐約曼哈頓地區7月的平均租金達到5113美元，即每套房約合人民幣34000多元的歷史新高。專家分析稱，通脹引起的物價上漲是房租大漲的主要原因。爲抑制通脹，美聯儲一直在加息，由此帶來的抵押貸款利率上升讓很多潛在購房者買不起房，只能暫時擱置購房計劃，轉向租房市場。

業內人士認爲，預計紐約市的房租可能將繼續上行，至少到今年秋天。雖然之後的漲價速度可能會減緩，但房租價格調頭下行的可能性不大。