貴陽“施格名門”樓盤交房4年仍未辦理房產證

原標題貴陽這個樓盤交房4年仍未辦理房產證

“施格名門1號樓2018年交房，迄今已入住三年多，可房產證辦理仍杳無音訊，求助領導，盼望可以早日辦理~ ”

近日，來自施格名門業主針對交房多時但是房子仍未辦理房產證的問題，在人民網領導留言板得到雲巖區信訪局官方回覆。

官方回覆內容披露，施格名門項目位於雲巖區寶山北路74號，由貴州施格房地產開發有限責任公司分兩期開發建設。其中5、6、7號樓屬於項目一期，施工單位爲七冶土木建築工程有限公司，已於2016年9月交付使用；1、2、3號樓屬於二期，施工單位爲貴州建工集團第八建築工程有限公司，1號樓於2018年10月交付使用，2、3號樓於2019年3月交付使用。

經瞭解，該項目涉及購房戶620戶，根據建設單位與其合同約定，辦理不動產登記手續時間爲交付使用後兩年內，但因項目商場部分超出規劃方案審批面積約13000㎡，無法通過規劃驗收，導致至今未能辦理不動產登記手續。

目前，根據建設單位上報的規劃驗收實測報告及項目分段驗收申請，市規劃局稽查大隊已到項目現場勘察，提出相關意見，建設單位已於6月1日按市規劃局稽查大隊相關意見提交修改後的實測報告，並同步提交自查報告。6月8日市規劃局稽查大隊已對項目提出目前存在的問題，並與市規劃信息中心、區規劃局完成圖紙覈對工作且到現場拍照。6月16日市規劃局稽查大隊已組織區相關部門開會研究，會議要求對該項目消防、結構安全等進行評估，現建設單位正在委託第三方機構對該項目消防、結構安全等進行評估，待出具評估報告後上報區政府再行研究。

此外，雲巖區相關單位還於6月28日已函請貴陽貴安房地產領域突出問題處置工作領導小組辦公室組織市自然資源和規劃監察支隊、市住房和城鄉建設局、市綜合行政執法局、市信訪局等部門對該項目存在問題進行專題研究並提出處置路徑，先行辦理住宅部分的驗收工作，指導施格房開妥善解決購房羣體產權辦理事宜。

現待貴陽貴安房地產領域突出問題處置工作領導小組辦公室召開專題會議研究。

據悉，施格名門項目位於貴陽市相寶山74號（原貴陽塑料七廠），西臨寶山北路及城市立交橋，南觀照壁山公園，緊鄰貴州日報社和貴州師範大學，地塊周邊生活配套成熟，交通便捷，商業發達，屬貴陽市雲巖區傳統生活居住區。項目建設週期兩年半，總投資人民幣4.8億元，總建築面積10萬平方米，項目一層商場面積達1.5萬平方米。

項目於2013年首次開盤入市，2016年迎來首批次交付，截至2019年3月完成住宅樓交付。根據貝殼二手房數據，該項目目前在售二手房僅爲個位數，二手房均價約爲11000元/平米。

截至發稿時，該項目在樂居新家交房滿意度打分中獲得71.60分，本地綜合排名在第99位，小區物業服務滿意度得分爲67.80分，綜合滿意度排名爲42位。

（交房滿意度）