原標題 常州市二手房將全面取消限售，新房限售時間維持不變

澎湃新聞記者 計思敏

江蘇省常州市限售政策即將調整。人民視覺 資料圖

8月24日，據微信公衆號“常州日報”，江蘇省常州市限售政策即將調整，自2022年9月1日起，常州市二手房全面取消限售。此次調整僅針對二手房。

購房人從房地產開發企業購買的新建商品住房，再次上市交易時間維持現有政策不變，即：購房人自取得該房屋不動產權證後滿2年方可上市交易。

經分析，二手商品住房限售取消後，可以在目前的市場環境下進一步增強市場流動性，對房地產市場的內部循環和健康發展有着積極作用。

報道顯示，在全國房地產市場普遍下行的大環境下，常州市房地產市場同樣步入調整期，但“房住不炒”仍是房地產市場的主基調。

今年5月，常州就曾調整限售政策。5月13日，常州市住房和城鄉建設局發佈《關於調整商品住房交易限制政策的通知》，常州市商品住房限售由“自取得不動產權證後滿4年方可上市交易”調整爲“自取得不動產權證後滿2年可上市交易”。

同時，常州市還從公積金方面完善樓市相關政策。5月16日，常州市住房公積金管理中心發佈《關於調整我市住房公積金使用有關政策的通知》，自即日起，常州市實施住房公積金貸款新政。

《通知》指出，降低第二次住房公積金貸款的首付比例，最低首付比例由50%降低至30%。

同時，提高住房公積金最高貸款額度。借款申請人中僅一人符合貸款條件的，最高貸款額度爲60萬元；借款申請人中有兩人（含）以上符合貸款條件的，最高貸款額度爲90萬元。