27歲的SOHO中國迎來重要轉折點。

9月7日消息顯示，潘石屹辭去SOHO中國（00410.HK）董事會主席、提名委員會主席和ESG委員會主席職務，以專注於支持藝術和慈善事業。張欣辭去SOHO中國CEO職務，以專注於支持藝術和慈善事業。

兩大創始人雙雙辭去核心職務，27歲的SOHO中國迎來重要轉折點。

據SOHO中國公告稱，潘和張均已確認，他們與董事會沒有任何分歧，也沒有任何與辭任有關的事宜，需要提請SOHO中國股東或香港聯合交易所有限公司注意。潘和張將繼續擔任SOHO中國執行董事。

與此同時，獨立非執行董事黃晶生被任命爲董事會非執行主席、提名委員會主席和ESG委員會主席。徐晉和錢霆被任命爲SOHO中國執行董事和聯席CEO。

資料顯示，徐晉今年50歲，被任命爲SOHO中國執行董事和聯席CEO。此前她曾擔任SOHO中國副總裁，負責資產和物業管理。2001年2月加盟SOHO中國，歷任人事行政部總監、採購部總監、副總裁。1994年獲得北京物資學院工程管理專業學士學位，於房地產開發行業擁有超過20年的相關經驗。

錢霆45歲，被任命爲SOHO中國執行董事和聯席CEO。此前他曾擔任SOHO中國副總裁，負責物業租賃和銷售。2002年10月加盟SOHO中國，曾任SOHO中國租售市場總監、副總裁。2000年獲得中國人民大學貿易經濟學士學位，擁有20年的中國房地銷售和租賃經驗。

據悉，徐和錢已與公司訂立委任函，自2022年9月7日起爲期3年，每年基本酬金爲人民幣150萬元，以及根據其表現釐定的花紅和董事酬金26.4萬元。二人將任職至公司下一屆年度股東大會，並將有資格在該會議上重選連任。

截至本公告日期，徐及錢均不擁有《證券及期貨條例》第XV部分所指的在股份中的任何權益；未在SOHO中國及集團其他成員公司擔任其他職務；最近三年內，沒有在證券在香港或海外任何證券市場上市的公衆公司擔任任何董事職務；與SOHO中國的任何董事、高級管理層或主要股東或控股股東沒有任何關係。

SOHO中國表示，董事會感謝潘和張在擔任董事會主席和CEO期間所做出的貢獻，並對新任董事會成員表示歡迎，對其能力充滿信心。

潘石屹出生於甘肅省農村地區的一個貧苦家庭，出身西部貧困地區但堅持創業，是外界對潘石屹的最初印象。從80年代起，潘石屹就一直活躍在中國地產界，可謂行業老一輩地產人，還是微博粉絲近1900萬的網絡大V。

張欣的成長經歷則與潘大有不同。1965年，張欣出生於北京，14歲到香港工廠工作五年，19歲到英國留學，先從薩塞克斯大學獲得經濟學士學位，後於劍橋大學獲得發展經濟學碩士學位。此後，她開啓了投行職業生涯，並曾在高盛任職。

1995年，潘石屹和張欣聯手創建SOHO中國，主要在北京和上海城市中心開發和持有高檔商業地產，目前SOHO中國已成爲北京、上海最大的辦公樓開發商，開發總量達500萬平方米。

過去數年間，SOHO中國通過出售資產套現約三百億元。此外，2006年至今SOHO中國累計實施分紅12次，潘張二人累計取得分紅現金約133億元。即便SOHO中國已逐漸變身“包租公”，二人依然賺得盤滿鉢滿。

但近幾年來，潘石屹夫婦及SOHO中國波折頗多。清倉旗下資產、謀求私有化、經歷稅務風波、公司高管被調查、近五年首次錄得虧損．．．．．．尤其是近兩年來，本想“賣身”給黑石集團而不得，潘張的離場之路並不順利。

今年上半年，SOHO中國實現營業收入約8.96億元，上年同期8.05億元；母公司股東應占淨利潤1.91億元，上年同期虧損8021.6萬元。受新冠疫情影響，北京及上海辦公樓租賃市場承壓，期末其投資物業平均出租率下降至約80%。

比如，前門大街項目的出租率從2021年末的77%，下降至2022年中期的69%；望京SOHO的出租率由76%降至71%、上海SOHO復興廣場的出租率由98%降至92%、外灘SOHO的出租率由91%降至84%。上半年，在提供收入的主要京滬項目中，僅有2個出租率實現微升。

SOHO中國認爲，未來6個月，隨着大批上半年推遲交付新項目的大量入市，租賃市場將持續承壓。不過，這一切都是新任管理層要操心的事了，潘張二人正退居幕後，要專注於支持藝術和慈善事業。