9月27日，上海第三批集中供地第二日，4宗地塊進入現場競價環節。閔行區華漕鎮MHPO-1403單元53-01地塊吸引9家競買人蔘與現場競價，觸及中止價後轉入一次性報價環節，最終，南山控股（002314.SZ）旗下的兩家公司蘇州南山新程房地產開發有限公司和深南（無錫）車聯網有限公司組成的聯合體以17.355億元的總價競得，成交樓板價爲38136元/平方米，房地聯動價爲66095元/平方米。

該地塊的另外8家競買人分別爲安徽高速地產集團有限公司和安徽安聯高速公路有限公司聯合體，浙江省交投控股集團有限公司和綠城房地產集團有限公司聯合體，保利發展（600048.SH）旗下的上海保利建錦城市發展有限公司和廈門國貿房地產有限公司旗下的上海悅築房地產有限公司聯合體，聯發集團南京房地產開發有限公司，中鐵房地產集團華東有限公司，中國金茂（00817.HK）旗下的蘇州騰茂置業有限公司，中天控股集團有限公司旗下的杭州天爍房地產開發有限公司，杭州市城建開發集團有限公司和浙江錢江房地產集團有限公司聯合體。

出讓文件顯示，該地塊規劃爲普通商品房用地，東至徐亭路，南至53-02地塊，西至金輝路，北至芳樂路；出讓面積爲22754.3平方米，容積率爲2.0，計容面積45508.6平方米，起始總價爲15.9281億元，起始樓板價爲35000元/平方米。

出讓人允許分期支付國有建設用地使用權出讓價款的期限不得超過一年，其中第一期付款需在簽訂合同後的1個月內，按照不低於土地出讓總價款50%的比例（含定金）繳交。

受讓人在支付第二期及以後各期土地出讓價款餘額時，應當按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈的有效的一年期貸款市場報價利率，向出讓人支付利息。

出讓文件顯示，該地塊住宅層數不得低於9層，建成後的住宅套數下限爲455，地塊內中小套型住宅建築面積不得低於該地塊住宅總建築面積的80%，計36406.88平方米以上。

中小套型住宅設計建設標準爲：多層住宅建築面積不大於90平方米、小高層住宅建築面積不大於95平方米、高層住宅建築面積不大於100平方米。

出讓宗地範圍內配建保障性住房建築面積應占該出讓宗地規劃總住宅建築面積的5%以上，計2275.43平方米以上。受讓人同意上述配建保障性住房按規定無償移交給閔行區住房保障機構或者公共租賃住房運營機構。

同時，出讓文件要求，全裝修住宅建築面積應占總住宅建築面積的50%以上（不包含保障性住房等），計22754.3平方米以上，保障性住房的全裝修住宅建築面積應占保障性住房建築面積的100%以上，計2275.43平方米以上。