財聯社11月24日訊（記者 王宏）財聯社記者獲悉，美的置業、金輝集團於11月24日在銀行間市場分別公告發行15億元、12億元中期票據，均由中債信用增進公司在民企債券融資支持工具（“第二支箭”）政策框架下提供全額擔保增信。

這是“第二支箭”延期並擴容政策實施後，首批增信民營房企債券發行，標誌着“第二支箭”政策效能釋放更進一步。

此前交易商協會官網顯示，中債增進公司於11月23日在“第二支箭”政策框架下，出具對龍湖集團、美的置業、金輝集團三家民營房企發債信用增進函。今日，美的置業、金輝集團兩家結合自身融資安排啓動增信支持債券發行。龍湖集團根據自身融資計劃，也將在近日啓動發行。

前期，交易商協會組織中債增進公司，按照市場化、法治化原則開展增信支持民營房企發債工作，完成增信項目十多單，在已出險房企和相對健康房企之間建立風險防火牆，促進改善市場預期，取得積極成效。“第二支箭”延期並擴容政策實施後，中債增進公司增信民營房企發債工作納入“第二支箭”統籌推進。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認爲，“第二支箭”擴容是民營房企開展債券融資工作的一個重要事件。結合近期全國各大商業銀行密集對重點房企積極授信，說明針對房企更全面、體系化的融資工作正在鋪開。他表示，這是今年四季度以及明年上半年房企經營工作積極開展的重要基礎。

58安居客房產研究院分院院長張波表示，目前樓市的修復主要體現在供給側，尤其是針對房地產開發企業的金融支持，這一點是聯動保交樓推進以及行業信心恢復的重要舉措。只有大量優質房企尤其是民企在當下得到有效資金支持，才能保障房地產市場穩定運行。

“通過金融側大力支持助力房企挺過難關，將會給行業以關鍵的“喘息”機會，積蓄能量穿越困境“，張波還表示，從政策的落地力度和速度來看，已經向市場釋放出積極信號，預計未來房企流動性的困境將會逐步得到緩解，轉折點雖然未到但已不遠。

據悉，旭輝集團近期也向交易商協會表達了150億元儲架式註冊發行意向，目前相關注冊工作正在籌備過程中。交易商協會近期已完成龍湖集團200億元儲架式項目註冊，同時註冊過程中還有美的置業、新城控股兩家儲架式註冊發行項目。另有萬科公司、金地集團也在籌備推進儲架式註冊發行。