每經記者 黃婉銀    每經編輯 陳夢妤    

12月2日，《每日經濟新聞》記者獲悉，萬科集團發文，經總裁祝九勝提議，張海、朱保全出任公司聯席總裁，協助祝九勝負責萬科開發經營業務和經營服務業務的經營管理。

萬科設置聯席總裁併無先例。

萬科方面向記者表示，張海、朱保全從去年起已實際履行相關職責，張海牽頭負責開發經營業務，朱保全牽頭負責經營服務業務，經過一年多的實踐，相關管理模式已趨於成熟。張海和朱保全將協助祝九勝組成萬科的業務作戰管理核心，推動萬科在行業新發展階段進一步發揮集團軍優勢，實現開發經營服務並重的戰略落地。

在去年9月的業務討論會上，負責萬科集團業務工作的祝九勝提議，行業陣痛期需要全面加強統籌作戰，發揮集團軍優勢，經內部討論後，正式確認由張海、朱保全協助總裁統管萬科的兩條業務線，張海負責開發經營業務，朱保全負責經營服務業務。此後萬科正式成立開發經營本部，由張海出任首席合夥人，負責七區域事業部的經營和管理，自此張海已正式統籌萬科開發經營業務。到去年12月，他不再兼任上海區域區首，全身心投入集團開發業務的整體提升工作。朱保全也從去年9月開始密集走訪調研物業之外的經營服務業務，逐步開始統籌相關經營管理工作。

張海深耕地產開發經營業務多年，歷任多個區域的城市公司總經理，之前帶領的上海區域在區域業績中排名第一。朱保全在2011年從萬科南京總經理調任至萬科物業，其帶領的萬物雲在今年成功IPO上市。據瞭解，朱保全將成爲泊寓、物流、印力等成長中的經營服務業務的帶路人。

今年初，萬科內部發文任命祝九勝兼任長租公寓BU首席合夥人，直管長租公寓業務。目前，萬科印力BU董事長爲丁立業，總裁王海武；物流事業部BU首席合夥人爲張旭。