來源：北京商報

三里屯商圈將在2023年迎來大變樣。2月6日晚，北京商報記者走訪三里屯商圈瞭解到，三里屯商圈將在今年迎來優化，商圈氛圍、交通、環境景觀都將進行提升，助力三里屯商圈“潮流風向標”定位。分析指出，通過促進交通秩序改善與消費環境提升相結合，三里屯才能成爲時尚魅力高、消費氛圍濃的國際消費體驗區。

擴容 太古裏+新工體

春節過後，三里屯商圈率先迎來了復甦階段。北京商報記者走訪三里屯商圈看到，2月6日晚上8點，位於太古裏南的提督臻選已經開始排位了。在朝陽區三里屯商圈，很多餐廳、咖啡廳、酒吧都洋溢着濃濃煙火氣。據悉，春節期間，太古裏商圈的客流量達39.7萬人。元旦小長假三里屯轄區的主要商業體每日客流總數已經超過10萬人次，住宿餐飲業、批發零售業的營業收入均環比增長明顯。

伴隨着元旦、春節的開門紅，三里屯商圈也將啓動2023年新一輪的改造升級，周邊多個項目迎來新動態。北京商報記者從三里屯街道辦事處獲悉，三里屯區域多個城市更新項目正在開展中。其中，工體復建項目主體工程在2022年底封頂後，1月份又啓動了下沉廣場配套商業以及外圍地上公園建設。

據瞭解，新工體地下兩層商業空間將以“體育+”的模式培養商業形態，如引入高知名度的俱樂部、體育運動相關的品牌。“原來的工體承辦了許多體育賽事，這是對工體記憶的一種傳承。”北京市建築設計研究院副總建築師、工體改造復建項目設計總負責人杜松表示。以“體育”爲切入點的同時，新工體場內商業將會覆蓋時尚奢品、先鋒夜生活、運動體驗、饕餮盛宴、特色餐飲、潮流服飾、香氛美妝、腕錶珠寶、配飾皮具等衆多業態。

與此同時，三里屯太古裏近期引入了多個高能級首店、旗艦店，主要集中在個性潮流高端零售、戶外運動及特色餐飲上，其中包括英國知名高街品牌A-COLD-WALL*中國首店，專業爲滑板、滑雪、極限運動製造鞋履的潮流品牌DC SHOES中國首店，Tiago旗下新店Tiago Urban Kitchen北京首店等，潮流品牌WE11DONE北京首店也於今年1月10日正式在三里屯太古裏南區開幕，並推出北京限定款。

除此之外，三里屯街道辦事處主任馬程浩透露，通盈中心也將進行元宇宙融合改造，加速項目升級。同時，世茂工三的整體升級也有了初步設計方案。

配套 慢行系統升級

加速商圈項目的提質升級上，三里屯配套基礎設施也進一步完善。三里屯太古裏總經理馬澤丹透露，三里屯太古裏作爲三里屯商圈的一分子和區域城市更新的重要參與者，將繼續參與及助力大三里屯商圈的高質量發展。

“三里屯太古裏將通過西區與南區連橋建設，進一步提升商業街區的連通性，北區整體升級改造也在緊鑼密鼓籌備進行中。”馬澤丹表示。

隨着“CBD·三里屯”千億級國際消費體驗區的提出，三里屯商圈內的基礎設施升級成爲發展的重要任務。作爲串聯三里屯活躍商圈的重要軸線，三里屯路是核心商業區向周邊社區賦能的關鍵媒介，據馬程浩介紹，以三里屯路爲中心的三里屯慢行系統建設已於今年2月正式啓動。該慢行系統北接亮馬河國際風情水岸，南接朝陽北路，全長約2.5km。

在本次慢行系統的建設工程中，三里屯路將調整行車道寬度，佈置2條機動車道和1條南向北的非機動車道，在有條件的路段打造林下自行車道，通過局部“鳳羽形”種植池進行分隔，商業區部分路段增加服務性設施，打造室外網紅咖啡售賣亭。

馬程浩表示，通過建設三里屯路慢行系統、亮馬河國際風情水岸，連通朝外、CBD、藍色港灣、頤堤港等商圈，未來“CBD·三里屯”商圈將形成聯動發展格局，打造具有國際範、時尚化、潮流化的國際消費體驗區。

格局 示範智慧商圈

今年1月，商務部公佈全國首批示範智慧商圈，三里屯商圈成爲北京唯一入選商圈，三里屯太古裏南區成爲“全國示範智慧商店”。對此，馬澤丹表示，得益於北京大力發展“首店經濟”，在2022年三里屯太古裏引入33家品牌的首店及旗艦店，跨城區、跨城市的消費羣體佔比達20%-30%。選址中國數據顯示，2022年北京市共引進首店812家，其中朝陽區引進首店433家，三里屯商圈引入首店63家。

2022年11月，北京市商務局正式發佈《北京市商業消費空間佈局專項規劃（2022年-2035年）》指出，未來，三里屯商圈將重點強化國際交往功能，展現國際消費魅力，加強消費熱點之間慢行空間聯繫，推動地下消費空間和廊道建設，建立步行環境舒適連續、空間節點起伏有序的消費活力廊道，促進交通秩序改善與消費環境提升相結合，整體打造時尚魅力高、消費氛圍濃的國際消費體驗區。

通過提升慢行道路，增設交通科技設施，更新整體景觀環境，補充夜景亮化等措施，三里屯商圈將形成“一園、三段、多點”的空間結構。即以三里屯路、三里屯南路爲主軸，集合兩側存量綠地打造線性休閒公園，爲朝陽區的綠地系統做增補，使之形成使館區、商業區、居住區三大功能片區，通過商圈內各使館、購物中心等周圍綠地和廣場打造多個區域節點。

馬程浩表示，未來三里屯商圈將加快建設，全力打造美食之城、咖啡之城、時尚之城，深度打造國際周時尚品牌，緊扣國際消費中心城市主承載區核心區建設，逐步形成文化三里屯完整格局。

北京商報記者 劉卓瀾 王思琦/文 張笑嫣/攝