高盛發佈研究報告稱，維持置富產業信託（00778）“沽售”評級，計入最新租金收入及利息成本預測，下調2023-24財年每基金單位分派預測6%至7%，目標價由6.4港元下調1.6%至6.3港元。在加息憂慮紓緩下，該股股價過去3個月反彈逾22%。雖然租戶的銷售或逐步改善，但基於固定租金的結構，相信未能完全轉化爲公司的租金收入。整體而言，2023財年每基金單位分派預將同比跌6%至41.3仙，主因利息成本較高。

該行表示，公司2022財年業績遜於預期，可供分派予基金單位持有人之收益同比跌11%至8.77億元，意味下半年爲4.2億元，部分原因是物業管理開支、租賃佣金及市場推廣服務費用上升，以及香港銀行同業拆息（HIBOR）上升令借貸成本增加。去年派息比率爲100%，較2021年下半年的80%提高，不過對此不感意外，因去年上半年公司已將派息比率上調至100%。去年收入則輕微同比跌0.6%，主要由於續租租金錄負增長，而出租率維持穩定（93.9%）。