新浪科技訊 北京時間5月18日晚間消息，貝殼找房（NYSE：BEKE）今日發佈了截至3月31日的2023年第一季度財報。財報顯示，貝殼找房第一季度淨營收爲203億元（約合30億美元），與2022年同期的125億元相比增長61.6%。淨利潤爲27.50億元（約合4.00億美元），而上年同期淨虧損6.20億元。不按美國通用會計準則，調整後淨利潤爲35.61億元（約合5.19億美元），而上年同期淨利潤爲2800萬元。

第一季度運營業績：

總交易額（GTV）爲9715億元（約合1415億美元），與2022年同期相比增長65.8%。

截至2023年3月31日，貝殼找房的門店數量爲41，275家，與2022年同期相比下滑9.8%。活躍門店數量爲39，622家，與2022年同期相比下滑7.8%。

截至2023年3月31日，貝殼找房的經紀人總數爲435，780人，與2022年同期相比增長2.0%。活躍經紀人總數爲411，526人，與2022年同期相比增長7.8%。

2023年第一季度移動月度活躍用戶（MAU）人數平均值爲4540萬人，而2022年同期爲3970萬。

第一季度財務業績：

營收

淨營收爲203億元（約合30億美元），與2022年同期的125億元相比增長61.6%。

其中，現房交易服務的淨營收爲92億元，而2022年同期爲62億元。新房交易服務的淨營收爲84億元，與2022年同期的59億元相比增長42.2%。來自家居裝修和傢俱方面的淨營收爲14億元，而2022年同期爲8800萬元。新興服務和其他服務的淨營收爲13億元，與2022年同期的4億元相比增長222.1%。

營收成本

總營收成本爲139億元，與2022年同期的103億元相比增長34.9%。

毛利潤

毛利潤爲63億元，與2022年同期的22億元相比增長186.1%。毛利率爲 31.3%，而2022年同期爲17.7%。

運營支出

總運營支出爲34億元，與2022年同期的31億元相比增長7.5%。

總務及行政開支爲16.21億元，與2022年同期的15.28億元相比增長6.1%。

銷售與營銷開支爲12.94億元，與2022年同期的8.61億元相比增長50.3%。

研發開支爲4.57億元，與2022年同期的7.49億元相比下滑39.0%。

運營利潤

運營利潤爲29.78億美元，而2022年同期運營虧損9.18億元。

不按美國通用會計準則，調整後的運營利潤爲38.30億美元，而2022年同期運營虧損4.50億元。

淨利潤

淨利潤爲27.50億元（約合4.00億美元），而上年同期淨虧損6.20億元。

不按美國通用會計準則，調整後淨利潤爲35.61億元（約合5.19億美元），而上年同期淨利潤爲2800萬元。

歸屬於公司普通股股東的淨利潤爲27.47億元（約合4.00億美元），而2022年同期歸屬於公司普通股股東的淨虧損爲6.18億元

不按美國通用會計準則，歸屬於公司普通股股東的調整後淨利潤爲35.58億元（約合5.18億美元），而2022年同期歸屬於公司普通股股東的淨利潤爲2900萬元。

截至2023年3月31日，貝殼找房所持現金、現金等價物、限制性現金及短期投資總額爲666億元。

業績展望：

貝殼找房預計，2023年第二季度總淨營收將達到185億元（約合27億美元）至190億元（約合28億美元）之間，同比增長約34.3%至37.9%。