新浪科技訊 北京時間8月31日晚間消息，貝殼（NYSE：BEKE）今日發佈了截至6月30日的2023年第二季度財報。財報顯示，貝殼第二季度淨營收爲195億元（約合27億美元），與2022年同期的138億元相比增長41.4%。淨利潤爲13.00億元（約合1.79億美元），而2022年同期淨虧損18.66億元。不按美國通用會計準則，調整後的淨利潤爲23.64億元（約合3.26億美元），而2022年同期調整後的淨虧損爲6.19億元。

第二季度運營業績：

總交易額（GTV）爲9715億元（約合1415億美元），與2022年同期相比增長65.8%。

截至2023年6月30日，貝殼的門店數量爲43，000家，與2022年同期相比持平。活躍門店數量爲41，076家，與2022年同期相比持平。

截至2023年6月30日，貝殼的經紀人總數爲435，813人，與2022年同期相比增長5.0%。活躍經紀人總數爲409，054人，與2022年同期相比增長7.6%。

2023年第二季度移動月度活躍用戶（MAU）人數平均值爲4800萬，而2022年同期爲4300萬。

第二季度財務業績：

營收

淨營收爲195億元（約合27億美元），與2022年同期的138億元相比增長41.4%。

其中，現房交易服務的淨營收爲64億元，而2022年同期爲55億元。

新房交易服務的淨營收爲87億元，與2022年同期的67億元相比增長30.4%。

來自家居裝修和傢俱方面的淨營收爲26億元，而2022年同期爲10億元。

新興服務和其他服務的淨營收爲17億元，與2022年同期的5.57億元相比增長213.9%。

營收成本

總營收成本爲141億元，與2022年同期的111億元相比增長27.8%。

毛利潤

毛利潤爲53億元，與2022年同期的27億元相比增長97.3%。毛利率爲27.4%，而2022年同期爲19.7%。

運營支出

總運營支出爲43億元，與2022年同期相比持平。

總務及行政開支爲21.05億元，與2022年同期的22.50億元相比下滑6.4%。

銷售與營銷開支爲16.49億元，與2022年同期的11.22億元相比增長47.1%。

研發開支爲4.75億元，與2022年同期的7.79億元相比下滑39.0%。

運營利潤

運營利潤爲10.81億美元，而2022年同期運營虧損15.18億元。

不按美國通用會計準則，調整後的運營利潤爲21.48億美元，而2022年同期運營虧損6.90億元。

淨利潤

淨利潤爲13.00億元（約合1.79億美元），而2022年同期淨虧損18.66億元。

不按美國通用會計準則，調整後的淨利潤爲23.64億元（約合3.26億美元），而2022年同期調整後的淨虧損爲6.19億元。

歸屬於公司普通股股東的淨利潤爲13.09億元（約合1.80億美元），而2022年同期歸屬於公司普通股股東的淨虧損爲18.68億元

不按美國通用會計準則，歸屬於公司普通股股東的調整後淨利潤爲23.73億元（約合3.27億美元），而2022年同期歸屬於公司普通股股東的淨虧損爲6.22億元。

每股美國存托股（ADS）基本和攤薄淨收益分別爲1.10元和1.08元，而上年同期每股美國存托股（ADS）基本和攤薄淨虧損均爲1.57元。

不按美國通用會計準則，每股美國存托股（ADS）基本和攤薄淨收益分別爲2.00元和1.96元，而上年同期每股美國存托股（ADS）基本和攤薄淨虧損均爲0.52元。

截至2023年6月30日，貝殼所持現金、現金等價物、限制性現金及短期投資總額爲608億元。

特別派息：

貝殼今日宣佈，公司董事會已批准向普通股持有人和美國存托股（ADS）持有人派發特別現金股息，每股普通股0.057美元（每股ADS 0.171美元），總計約2億美元。

業績展望：

貝殼預計，2023年第三季度總淨營收將達到155億元（約合21億美元）至160億元（約合22億美元）之間，同比下滑約9.1%至11.9%。