美國7月份二手房簽約量意外上升，原本低迷的二手房市場有了喘息空間。高企的融資成本和房價拖累二手房市場陷入泥沼。

全美房地產經紀商協會（NAR）週三公佈的數據顯示，二手房簽約量指數環比增長0.9%至77.6，爲三個月來最高水平。經濟學家的預期中值爲下降1%。

“簽約量小幅增長表明了進一步上漲的潛力，”NAR首席經濟學家Lawrence Yun在聲明中表示。“然而，抵押貸款利率上升以及有限的庫存暫時阻礙了許多人買房的可能性。”

7月份未經調整的二手房簽約量同比下降近14%。

不斷上漲的抵押貸款利率沉重打擊了購房者的負擔能力。抵押貸款利率本月飆升至2000年以來的最高水平。由於鎖定了幾年前低得多的利率的房主按兵不動，市場上可購買的物業寥寥無幾，導致房價居高不下。

由於房屋通常在簽約一兩個月後成交，二手房簽約量通常被視爲二手房銷量的先行指標。