消息面上，11月22日，中國人民銀行深圳市分行發佈通知：降低二套住房個人住房和非普通住房貸款最低首付款比例。同日，深圳市普通住房認定標準也對符合要求的住房取消了成交總價低於750萬元的要求。

浙商證券認爲，2023年1-10月地產投資累計增速-9.3%，低於市場預期。未來需求端政策，特別是一線城市房貸首付款比例和房貸利率的進一步放鬆，將作爲核心政策發力點，助力總需求有效改善。

當前，房地產政策在供需兩端的持續優化有望形成合力，推動地產鏈乃至經濟整體的需求釋放。滬深300ETF易方達（510310）一鍵打包A股大盤價值風格核心資產，費率保持全市場最低水平。