富瑞發佈研究報告稱，香港樓價指數CCL年初至今下跌5%，雖然下調印花稅令成交量溫和回升，但利率高企及經濟復甦緩慢限制樓市表現。展望明年，按揭利率仍然壓抑買家承擔能力，不過在專才計劃及家庭分支需求下，供求動力相對健康，本地首批屋苑逐步老化，推動新資產置換週期，刺激樓市需求，預期明年樓價大致穩定，相信市場估計再跌10%至15%屬過份悲觀，維持偏好恆基地產（00012），因爲息率具防守性，而且持有大量農地儲備及市區重建項目。

報告指出，收租股租金增長緩慢、重新投資的需求增加，零售資產面對鄰近地區的競爭；寫字樓前景仍然艱難，特別是次級區域仍有大量供應，對租金造成壓力。收租股中偏好領展房產基金（00823），因爲公司資產老化的風險較少。內地樓市方面﹐該行認爲，一線城市會有更多政策支持，至於金融機構如何執行支援仍是關注重點，如果政策支持大過市場預期、例如金額超過3萬億元人民幣，將會令樓市穩定。國營房企銷售跑出的情況持續至明年，市場競爭緩和，對毛利率及盈利構成支持，仍然認爲中國海外發展（00688）及華潤置地（01109）吸引，因爲兩者擁有豐富的項目，屬市場整合者。