轉自：金融界

本文源自:觀點網

觀點網訊：1月22日，新疆維吾爾自治區克拉瑪依市人民政府發佈了一項包含20項措施的政策，旨在進一步促進房地產市場平穩健康發展。該政策涉及契稅優惠、提取公積金、個人所得稅退還等多個方面。

根據政策，居民在特定條件下換購住房可以申請退還個人所得稅。政策還落實了房地產交易環節的契稅優惠政策，對購買家庭唯一住房或第二套改善性住房的個人，契稅稅率有所減免。

在貸款方面，政策實施了“認房不認貸”的原則，即銀行金融機構在審覈貸款申請時，只考慮申請人在本市名下是否有成套住房，而不考慮其過去的貸款記錄。政策還鼓勵商業銀行降低個人住房貸款利率，以向政策下限收斂。

爲了便民利民，政策還推動了不動產便民措施。新建商品住房在完成房產交易備案且通過相關部門工程項目竣工聯合驗收後，可以實現“交房即交證”。同時，全面開展二手房“帶押過戶”業務，以縮短交易時間並降低交易成本。

在公積金方面，政策擴大了公積金制度覆蓋面，允許自由職業者自行繳存住房公積金，並享受相關權益。政策還提高了住房公積金租房提取額度，並加大了對住房公積金的保障力度。

爲了支持居民住房需求，政策還增加了金融服務方式，如組合貸款等。同時，爲了吸引人才，政策對首次在本市就業並繳納社保滿一年的非本市戶籍勞動者給予一次性購房補貼。

政策還全面落實了落戶政策，簡化了行政審批事項，並建立了房地產市場聯席會議機制等一系列措施，以協調解決房地產市場調控和房地產業服務管理方面的問題和困難。