繼2023年半年度報告存在虛假記載，文一科技及董事長楊林，財務總監胡凱，董事、總經理丁寧被上交所通報批評後，公司子公司文一半導體擬以2605.15萬元購買實控人控制的企業旗下房產，再度引發市場關注。

從業績預告看，文一科技預計2023年度歸屬於母公司所有者的淨利潤爲-8900萬元到-7300萬元，由盈轉虧。

購買實控人企業物業

近日，文一科技發佈公告稱，公司全資子公司文一三佳（合肥）半導體有限公司購買安徽省文一投資控股集團濱江置業有限公司（簡稱“濱江置業”，系公司實際控制人控制的企業）開發的塘溪津門第三期商辦D-15幢商辦樓第40層（整層），建築總面積爲2251.56平方米，購買該資產的交易總金額爲2605.15萬元，單價爲每平方米約11570.42元。

根據公告，以2023年12月31日爲評估基準日，文一半導體擬購置的上述辦公房產經評估的市場價值爲2894.61萬元（單價爲每平方米約12856.02元）。經雙方協商，本次交易的定價爲該標的資產經評估的市場價值的九折。

本次交易構成關聯交易。本次交易經公司董事會、監事會審議批准，無需提交公司股東大會審議。

從業績表現看，文一科技發佈的業績預告顯示，預計2023年度歸屬於母公司所有者的淨利潤爲-8900萬元到-7300萬元，上年同期淨利潤爲2626.58萬元。預計2023年度實現歸屬於母公司所有者的扣除非經常性損益後的淨利潤爲-9500萬元至-7900萬元。本次業績預虧主要歸因於子公司計提資產減值損失所致。

半年報存在虛假記載

值得注意的是，上交所日前對文一科技下發紀律處分決定書，對文一科技及董事長楊林，財務總監胡凱，董事、總經理丁寧予以通報批評。同時，上交所表示，將通報中國證監會，並記入上市公司誠信檔案。

決定書顯示，根據2023年底中國證監會安徽監管局《行政處罰決定書》查明的事實，文一科技全資子公司中發銅陵原規劃建設電力智能產品及節能產品等4個項目及配套設施，但中發銅陵一直未開展實體產品的生產經營，主要收入來源於租金。2023年5月，文一科技正式啓動中發銅陵股權對外出售事宜，中發銅陵資產組使用用途由原計劃自用變更爲出售。

2023年7月28日，文一科技聘請的評估機構將中發銅陵的評估報告發送給公司財務人員，評估結果爲減值1.05億元。2023年10月23日，文一科技發佈更正公告，計提各項資產減值合計1.06億元，對公司2023年半年度報告利潤表、資產負債表、所有者權益表部分數據進行更正。

根據相關規定，公司在獲知評估結果後，應當計提相應的減值金額，但文一科技未按規定計提各項資產減值1.06億元，多計資產、利潤1.06億元，導致2023年半年度報告存在虛假記載。