美國房價在去年12月加速增長，爲抵押貸款利率的急劇下降畫上了句號。根據標普CoreLogic Case-Shiller數據，全美房價同比上漲了5.5%。在去年最後三個月中，30年期的借貸成本飆升至7.79%的二十年高點，隨後大幅下降，年末爲6.61%，釋放了部分購房者被壓抑的需求，他們不得不爭搶上市待售的緊張房源。持續的庫存短缺助推了房價不斷攀升。12月，20座大城市的房價同比上漲了6.1%，而前月漲幅爲5.4%。經季節性調整後，20個城市中有10個打破了之前的記錄。標普爾道瓊斯指數公司大宗商品、房地產和數字資產主管Brian Luke在報告中說：“鑑於美國房地產行業的廣泛表現，‘水漲船高’這一說法似乎很恰當。2023年的房價漲幅似乎超過了過去35年的平均水平。”