3月4日，萬科A股及H股股價早盤均走低。截至發稿，萬科A（000002.SZ）下跌逾5%，港股萬科企業（02202.HK）跌幅超過7%。

消息面上，近日，市場消息傳出，萬科高層到北京與保險公司商量即將到期的非標債務展期問題。

不過，新華資產管理股份有限公司於3月3日發佈公開聲明稱，近期，該公司關注到有關其與萬科企業的不實信息。萬科企業系中國房地產行業龍頭企業，一直與新華資產保持正常的業務合作。作爲一家專業的、負責任的資產管理公司，新華資產對中國經濟發展充滿信心，堅決服務國家戰略發展大局，支持中國房地產業健康發展。

萬科企業股份有限公司2023年度第四期中期票據募集說明書顯示，截至2022年末，在萬科發行人金額排名前十的非傳統融資明細情況表中，主要借款方之一爲新華資產，5筆借款共計金額約97.82億元，但借款終止日最早一筆爲2024年12月25日。

同時，當前萬科債券兌付正正常進行。根據萬科於2月29日發佈的公告，萬科於2024年3月4日支付22萬科01、22萬科02兩支債券自2023年3月4日至2024年3月3日期間的利息。

另根據年初萬科與金融機構交流的會議紀要，2024年，萬科在境內信用貸款到期金額爲93億元人民幣，分佈爲上半年50億元和下半年43億元；境外約有105億元人民幣的公開債券到期。萬科方面稱，公司會從多方面保障債務償還，包括境外本身的外幣資金、對境外公司分紅或股權回購實現資金籌集，以及銀團貸款或債務置換。

從美元債來看，今年萬科待償還的美元債有3筆，其中兩筆以美元計價，“VNKRLE 4.2 06/07/24”的發行規模爲6億美元，“VNKRLE 5.35 03/11/24”的發行規模爲6.3億美元；另一筆爲“VNKRLE 3.45 05/25/24”，發行規模爲14.45億元人民幣。

針對優先到期的3月11日的一筆6.3億美元的境外債券，萬科與金融機構交流的會議紀要顯示，萬科將通過自有資金、境外主體分紅回購以及銀團貸款來償還。萬科方面稱，“現階段，公司境外本身有一些資金資源，哪怕沒有銀行貸款，也能覆蓋這筆債務。我們會根據市場變化，結合貸款情況，綜合考量使用自有資金的比例和銀行貸款的比例。”