“目前房地產市場出現了區域分化，風險還在逐漸出清過程中，中信銀行正在積極落實房地產融資協調機制，堅持市場化法制化原則，優選區域和客戶，對於收到推送的白名單企業和項目，建立綠色審批通道，支持穩妥化解房地產風險。”3月22日，中信銀行副行長鬍罡在2023年業績發佈會上談到房地產風險時表示。

去年，中信銀行實現營業收入2058.96億元，同比下降2.60%；實現歸屬於股東的淨利潤670.16億元，同比增長7.91%；平均總資產回報率爲0.77%，比上年上升0.01個百分點，加權平均淨資產收益率爲10.8%，與上年持平。此外，2023年度擬每10股派發現金股息3.56元人民幣（含稅）。

從年報來看，營收下滑的主要原因是最大收入來源利息淨收入下降，利息淨收入1435.4億元，比上年下降4.7%；非利息淨收入623.6億元，比上年增長2.65%。

資產質量方面，2023年中信銀行不良貸款餘額、不良貸款率均呈下降趨勢。截至報告期末，中信銀行不良貸款餘額648.00億元，比上年末減少4.13億元，同比下降0.63%；不良貸款率1.18%，比上年末下降0.09個百分點；撥備覆蓋率207.59%，比上年末上升6.40個百分點。值得一提的是，這是該行不良貸款餘額、不良貸款率連續三年保持雙降。

胡罡介紹，從資產質量結構角度來看，5.5萬億貸款中，零售佔比約爲41%，對公貸款佔比59%；對公和零售授信，在區域上向長三角、珠三角、成渝等經濟相對活躍地區傾斜，其中，對公存量貸款餘額佔比約70%，新增貸款上述區域佔比約75%。

對於市場關注的涉房地產信貸，胡罡表示，總體來看，房地產貸款在對公貸款中佔比低，約9%；中信銀行政策調整較早，從2019年開始壓縮房地產貸款，2023年與2018年相比，房地產授信佔比累計下降了8個百分點；中信銀行對於房地產處置風險比較早，目前房地產風險暴露高峯期已經過去；此外，授信管理一直比較嚴格，始終是名單管理，總行准入，並且目前存量授信90%集中在一線城市。

此外，截至報告期末，中信銀行資產總額90524.84億元，比上年末增長5.91%；貸款及墊款總額（不含應計利息）54983.44億元，比上年末增長6.71%；客戶存款總額（不含應計利息）53981.83億元，比上年末增長5.86%。

在重點領域信貸支持方面，2023年，中信銀行普惠貸款餘額5450.76億元，較上年末增長22.22%；戰略性新興產業貸款餘額5318.69億元，較上年末增長25.38%；製造業中長期貸款餘額2585.80億元，較上年末增長27.84%；綠色信貸餘額4590億元，同比增長37.4%，以上貸款增速均高於貸款總體增速。

“在科技金融、服務科創企業方面，中信銀行在總行層面制定了專門的規劃，分行層面，已在12家分行設立了科創金融中心，另有200家‘先鋒’支行服務科創企業，截至2023年末，科技金融貸款餘額超過4000億元，同比增長超過20.5%。” 中信銀行行長劉成表示。

2023年，在淨息差行業性收窄的大環境下，中信銀行淨息差爲1.78%，比上年下降0.19個百分點；淨利差爲1.75%，比上年下降0.17個百分點。中信銀行生息資產收益率爲3.95%，比上年下降0.16個百分點，付息負債成本率爲2.20%，比上年上升0.01個百分點。

對於淨息差下降，劉成解釋，目前銀行降息有利於實體企業進一步恢復，一般而言，利率下行過程中，淨息差有所收窄，在這樣的背景下，中信銀行息差比全行業平均少降9個基點。從銀行自身而言，中信銀行通過優化存款結構，降低負債成本，其中活期存款佔比46.83%，同比提升1.72%。另外，高成本存款佔比15.4%，同比下降3.23個百分點。