3月28日，嘉實中國電建清潔能源封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“嘉實中國電建清潔能源REIT”，基金代碼：508026）正式在上交所上市。標誌着以水電站爲底層資產的全國首單水電公募REITs登陸資本市場，公募REITs市場持續擴容再添新力軍。

公告顯示，嘉實中國電建清潔能源REIT於2024年3月15日正式成立，基金存續期限爲自基金合同生效之日起36年。認購價格爲2.675元/份，本次發售總額爲4億份，募集金額爲10.7億元。

嘉實中國電建清潔能源REIT在募集期間廣受關注，其中，公衆投資者發售部分一日售罄；網下投資者發售提前結募。公告顯示，機構網下認購和公衆認購均出現了較低配售比，最終個人投資者配售比例爲1.94%，網下投資者配售比例爲17.42%。這既體現出投資者對清潔能源REITs優質底層資產的認可，也體現出市場對公募REITs產品的肯定和期待。

打造中國水電“綠色金融新名片”

大壩江中起，綠電進萬家。嘉實中國電建清潔能源REIT的成功上市，將助力我國基礎設施REITs向水電領域進一步擴容，在“雙碳”融合戰略下服務經濟社會綠色發展轉型。

中國電力建設集團有限公司黨委常委、總會計師楊良在嘉實中國電建清潔能源REIT上市儀式上表示，“這是中國電建積極服務‘雙碳’目標、助力全國能源結構轉型升級的創新實踐；是中央企業踐行‘央企擔當’，貫徹資產經營工作、推動清潔能源投融資模式轉型升級、實現高質量發展的又一探索。中國電建將持續在清潔能源領域提升資產運營水平，加強與資本市場各方的溝通協作，爲投資者創造更多的價值，實現發行人與投資人的共贏。”

嘉實基金總經理經雷在上市儀式上表示，“嘉實中國電建清潔能源REIT展現了央企背景REIT的獨特價值和社會責任，爲投資者提供了參與水電站投資的機會，爲公募基金服務實體經濟發展提供了新的路徑和模式。”

優質底層資產 清潔能源“化水爲能”

一座水電站，帶活一方經濟。公告顯示，嘉實中國電建清潔能源REIT的底層資產是位於四川省甘孜藏族自治州九龍縣的五一橋水電站（1-5號機組）項目，總裝機容量爲13.7萬千瓦，多年平均發電量約5.3億千瓦時。從投資機會來看，水電站運營成本較低，收益穩定，同時兼具節能環保特性，A股市場的水電行業上市公司也因其成長性和高分紅被投資者廣泛關注。

該項目原始權益人爲中電建水電開發集團有限公司，總裝機約280萬千瓦，年發電能力超過120億千瓦時（截至2023年9月30日），是中國電力建設集團有限公司旗下電力投資領域的骨幹企業。中國電建是國務院國資委直接管理的中央企業，是全球清潔低碳能源、水資源與環境建設領域的引領者、全球基礎設施互聯互通的骨幹力量、服務“一帶一路”建設的龍頭企業。中國電建持有境內水電資產裝機規模約500萬千瓦，持續成長能力突出。

水電行業是資本密集型的公用事業，資金壁壘要求較高。嘉實中國電建清潔能源REIT的上市，可盤活優質的水電基礎設施存量資產，加快水電站投資資金週轉，爲基礎設施項目提供資金來源，形成投融資良性循環，並與市場共享水電站運營帶來的穩定收益，實現多方共贏。

公募REITs市場內生動力持續增強

公募REITs市場發展內生動力依然強勁。3月伊始，公募REITs二級市場延續上漲勢頭，持續企穩。隨着嘉實中國電建清潔能源REIT上市，全市場已上市公募REITs基金共34只，REITs市場不斷擴容增類。

專業人士認爲，從理念和認識層面來看，市場對於公募REITs的權益屬性、證券定位、完善投資端生態、信息披露等基本問題，逐步形成共識，市場化機制已逐步建立。

業內人士表示，投資端生態建設的不斷完善也激發了市場內生動力。從2022年至今，公募REITs市場從初期的非理性上漲到震盪下行，再到近期的企穩回升，基本走過了一個完整的市場化過程，均衡機制的韌性得到增強，爲後續市場的建設創造了有利環境，公募REITs市場化機制已逐步建立。隨着市場持續擴容增類，市場流動性不斷提升，公募REITs產品的長期投資價值和資產配置價值將進一步得到廣大投資者的認可。