本文轉自：新民晚報

響應“五五購物節”，兩大房產協會聯手推出新模式

“以舊換新”更好服務居民置換住房

本報訊（記者 楊玉紅）爲積極響應第五屆上海“五五購物節”活動，今天，上海市房地產行業協會、上海市房地產經紀行業協會聯合倡議在本市發起商品住房“以舊換新”活動，將通過“以舊換新”新模式，爲居民置換住房提供更多服務，支持居民合理的梯度置業需求。

“本次‘以舊換新’活動，主要針對計劃出售二手住房併購買新房的購房居民。”上海市房地產行業協會祕書長蔣慰如表示，購房居民可先與房地產開發企業達成購買新房的意向，再由房地產經紀機構優先推動其舊房交易，舊房成功出售後按約定完成新房交易。

首批參加倡議的房地產開發企業20餘家，房地產經紀機構近10家。首批參加倡議的項目30餘個，主要分佈在嘉定、松江、青浦、奉賢、臨港等區域。

參加“以舊換新”活動的房地產開發企業承諾，在一定期限內，舊房未成功出售的，購房居民可以無條件“退房退款”；房地產經紀機構承諾，對購房居民的舊房“全城推、優先賣”。“我正在出售一套小兩房，一樓，房齡有35年左右。這套房源不屬於中介機構推薦的高性價比房源，很難吸引購房者上門看房，自己看新房的信心也不足。”有置換置業需求的市民吳海忠說，這一倡議對真正有置換需求的人員提供定向服務，提供舊房“全城推、優先賣”服務，讓他們更有信心去看新樓盤。

活動期間，上海市房地產行業協會倡議房地產開發企業加大優惠力度，爲“以舊換新”居民提供相應的優惠；上海市房地產經紀行業協會倡議房地產經紀機構，爲“以舊換新”居民提供專屬優惠服務。

同時，爲給購房居民提供更多選擇和保障，本次“以舊換新”活動，由相關平臺（樂居好房）爲各方主體提供專業服務，包括爲達成購買新房意向的居民提供資金臨時託管等便民服務，爲開發企業和經紀機構提供大數據服務等。

“我剛剛出售了一套二手房，天天有人上門看房，對全家人的生活影響很大。”正在置換新房的市民王蕊說，如果有更多專業人員幫自己推銷房屋，業主就可以少操點心了。