本文源自：金融界

在最近的一系列和解事件後，房地產經紀人的地位依然穩固，被視爲購房過程中不可或缺的關鍵角色。這一觀點得到了伯克希爾·哈撒韋公司（Berkshire Hathaway）旗下HomeServices of America的首席執行官格雷格·阿貝爾的確認。

今年三月，全美房地產經紀人協會（National Association of Realtors，簡稱NAR）宣佈終止長期設定的經紀人佣金政策，並向全美各地的房屋賣家支付超過4億美元的賠償金。此前，該協會因規定與下屬多重上市服務（Multiple Listing Services，簡稱MLS）相關的佣金率而面臨多起訴訟。這些變革無疑給房地產市場帶來了深遠的影響。

然而在這一系列變革中，阿貝爾堅信房地產經紀人的作用並未減弱。他指出：“毫無疑問，由於這項和解協議，該行業將經歷一些轉型。但是，房地產經紀人仍然是這些交易的重要組成部分。購房往往是我們一生中最大規模的投資，因此，在這樣的關鍵時刻，得到專業的建議和指導至關重要。”

阿貝爾的言論反映了房地產經紀人在購房過程中的重要性，他們不僅提供專業的市場分析和購房建議，還能幫助買家在複雜的交易過程中導航，確保客戶的利益得到最大化。

與此同時，伯克希爾旗下的HomeServices of America也在四月下旬宣佈支付2.5億美元，以和解據稱佣金過高的訴訟。報道稱，這是迄今爲止單個券商支付的最高金額。儘管如此，這一和解並未影響阿貝爾對房地產經紀人的看法。

巴菲特本人也表達了對房地產經紀業務的支持，他鼓勵其擴張，並稱之爲“根本”。然而對於最近的法律裁決，巴菲特坦承自己感到驚訝。

隨着NAR更廣泛和解的推進，阿貝爾認爲這基本上“席捲”了所有的市場參與者，但這並不改變房地產經紀人在購房過程中的核心地位。他們的專業知識、經驗和客戶服務能力，使得他們在幫助買家和賣家完成複雜交易時成爲不可或缺的角色。