近兩年，在房住不炒和租購併舉的雙重作用下，住房租賃市場的“風口”效應日益彰顯。不僅是北上廣深，新一線城市積極的人才引入政策，也爲租賃市場注入了。在住房租賃試點和官方住房租賃平臺上線的同時，租賃住房還開啓了證券化之路。在此背景下，2018年租賃市場的需求有哪些變化，租金的走勢又是如何的呢？

2018年，住宅租賃市場繼續頻傳利好，隨着天津、青島、南京等地加入搶人大戰，“租房落戶”的城市不斷擴圍。加之北上廣深、杭州、南京、合肥等地租賃用地的持續加推，租賃房的供應量也將繼續攀升。可以預見的是，在租賃市場更具選擇性的同時，房租的走勢也將趨於平穩，而“國家隊”房東的入場，將讓住房租賃市場更趨透明和健康！