江南都市報全媒體記者劉健報道：3 月 25 日，記者從有關部門獲悉，今年新餘市將改造棚戶區 6123 戶，發放公租房租賃補貼 3800 戶，發放金額約 1094 萬元。

據悉，棚戶區改造安置方式分爲貨幣安置、原地實物安置、異地實物安置等方式進行，鼓勵貨幣化安置。選擇貨幣安置的，該市按照棚改項目就近類似地段商品房均價補償並給予 20% 的獎勵 , 政府牽線搭橋，確定團購價，由居民自主選擇購買安置住房。對於貨幣補償後仍無力購買普通商品房的棚戶區居民 , 符合保障住房准入條件的，爲其提供基本住房保障，優先安排保障住房。徵收集體土地上房屋，補償及獎勵標準按照相關規定進行補償，人均安置面積爲 60 平方米，等面積置換，多餘拆遷面積按照評估價實行貨幣補償。

據瞭解，已有經濟適用住房的家庭想要購買商品房，必須通過補交土地收益等價款取得已購經濟適用住房的完全產權後才方可或者辦理經濟適用住房的退出手續。經濟適用住房購房人需按交易時同地段普通商品住房轉讓計稅評估價與原經濟適用住房價格差價的 35% 向政府補交土地收益、稅費減免等價款後，取得完全產權，原經濟適用住房保障功能即行消失，其管理、權屬登記、交易、拆遷補償等均按商品住房有關規定執行。

編輯：周穎