如果说限购扼住了人们买房的希望，摇号就是先给你希望，然后再不断让你失望。“摇了十多个楼盘了，一个都没中……”一个购房者无奈地说着自己的“摇渣”历程。

万科理想城中签率4.1%，碧桂园海昌天澜中签率3.4%，招商华府中签率仅为0.6%，在大成都范围类，摇号中签率小于5%的楼盘已经超过10个，摇号同样限制着购房者对于买房的想像。

潜藏在成都楼市深处，其实还有不需要摇号的住宅楼盘，即在去年限购令颁布之前就已经取得预售证的少数楼盘，它们可谓是摇号大潮中的“漏网之鱼”。如果拼不过手气，想靠实力买房的，可以选择这类的楼盘。

北大资源·燕楠国际

据小编最新了解，该楼盘位于双流区的核心区域，距离双流万达广场约900米。4公里内，有海滨城购物中心，奥特莱斯、城南优品道广场等大型购物中心。小区门口规划有地铁3号线航都大街站，预计今年年底通车，从区域发展来说看是比较成熟的片区。

燕楠国际目前还有20多套房源，均不用摇号，但需要首付7成。户型为53-63㎡平左右的套二以及小套三，清水价格在14000-15000元/㎡左右。可以用来比较的是距离燕楠国际约400米的碧桂园·悦府，此楼盘也将在近日摇号开售，精装价位约11700元/㎡。

作为不摇号的楼盘，燕楠国际的价格确实高出了一截，但据中介透露，就目前的价格来说，还有砍价的可能。但具体情况怎样，应该要根据市场的供需来看。不差钱，只差房子和运气的购房者可以考虑购入。

首创·娇子一号

娇子一号地处南三环二段娇子立交旁，在“东进”、“南拓”的实行推进下，地段优势会逐渐显现。娇子一号以“城市墅”定位，项目自然是高端产品。业内人士表示该楼盘是适合“外交官”等高端人群居住的产品。成都目前的高端项目同样要参与摇号，因此不摇号的“top系”产品仍旧有抢占市场的优势。

据项目置业顾问最新透露，目前娇子一号还有少数几套建面约130—160㎡的联排别墅，实得（赠送）面积约300-400㎡。总价在500万——800万左右，写到这里，小编只能说，不想摇号的土豪请随意。

洛森堡·映山

有业内人士透露天府新区还有不用摇号的楼盘——洛森堡（项目含有别墅产品）。项目位于麓山大道与红星路南延线的交汇处，在麓山板块也算的上是绝佳的好地段，和近期要开始摇号的滨江和城对角相望。

就产品而言，目前该楼盘推出的均为2梯3户的纯板式住宅，户型在132-150㎡之间，清水房均价在13800-16000元/㎡之间，且需要全款付清，套数有限，150㎡的大户型房源稍多一点。

另外，前期也了解到有一些尾盘项目，不用摇号，可供参考。

吉宝凌云峰阁

楼盘地址：汇泉南路333号（东二环路与通盈街交汇处）

在售户型：138㎡

均价：30000元/㎡

简介：项目位于攀成钢板块，与绿地锦天府、伊泰天骄等高端项目毗邻。总占地约108亩，容积率4，绿化率32%。

美洲花园棕榈湾

楼盘地址：南三环路南五段188号（蓝天立交桥旁边）

在售户型：79~123㎡

均价：17000元/㎡

简介：高新区项目，总占地约85亩，容积率2.8，绿化率30%，噪音污染较重。

雅居乐富春山居

楼盘地址：麓山大道二段19号

在售户型：330~666㎡大平层

均价：13000元/㎡

简介：均价较低，生态环境优美。项目总占地约60亩，容积率1.5，绿化率35%

成都文儒德

楼盘地址：近慈路66号（石羊派出所旁）

在售户型：213~252㎡大平层

均价：40000元/㎡

简介：目前由号称地产界“七匹狼”的绿城打造，项目位于锦城湖湖畔，总占地约85亩，容积率3，绿化率30%

纵观目前不需要摇号的楼盘，价格几乎和周边二手房的价格持平，但存在一定的砍价空间。由于成都现在正处于“摇号时代”，不排除一些捏着大把钱也买不到房的购房者，而这些不需要摇号的楼盘或将成为他们购房的突破口。对于一般的购房者，虽然不摇号，但全款、高比例首付、以及高价格仍是不可忽视的拦路虎，拼人品去摇号反而更现实。