“93 年女生拥有 400 栋楼，年收入百亿？”

光看这个新闻标题我就知道，我等后浪已经被甩在了遥远的非洲沙滩上，此等女生我愿称之为狂浪狂浪，别说一栋，一套房都没有的90后还大有人在。

01 无他，唯营销熟尔

言归正传，我们先仔细分析下这个事，虽然新闻标题取得吓人，但实际情况其实也没有辣么夸张。

这个新闻一出来，就有急切的小伙伴出来问了

当事人“包租婆D姐”在抖音回应道：这几百栋楼绝大多数都是拿的租赁权，只有10多栋是自己买的，她收回的钱都持续地投入到买楼的租赁权方面，赚得钱没有网上说的那么夸张。

行叭，确实没有那么夸张，她也只是拥有其中的十多栋而已，而不像我，不想上班的话还得回家继承几个亿的财产而已而已。

除开她只有十多栋房这件事之外，我们可以看看这件事背后的逻辑。

毫无疑问的是，这件事整个上就是一次典型的营销。即通过一个能刺激当下社会的热点话题不断曝光个人和不断加强个人品牌塑造，最后能吸引一大波粉丝（青年为主），达到推广自己的产品，顺便寻求加盟和投资合作，拓展业务的目的。不信你可以看她的抖音主页。

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不过现在看来，他们这次营销有点过火了。正好赶上五四青年节还有《后浪》赞歌，还牵扯到偷税漏税、质量问题、不良资产的处置与收购等法律问题。现在他们面对巨大的舆论压力不仅不敢再回应，甚至还不断删除和修改过往内容。

还有阴谋论说：这就是营销作用，催生焦虑就是收割韭菜最好的办法。

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至于她每个月到底有没有月入千万，到底有没有其中十几套房?这些都不重要，建议大家看看热闹就行，借用《后浪》的一句文案：“人类积攒了几千年的财富所有的知识、见识、智慧和艺术像是专门为你们准备的礼物，科技繁荣、文化繁茂、城市繁华，现代文明的成果被层层打开。”你们看，我们面前还有大片好资源等着我们哟。

比如先给自己“选”上人生中的第一套房。

02 留给90后的刚需盘不多了

《后浪》里面的朝气，是顶部1%年轻人的生活；剩下的99%，是沉默的大多数。

说点实在的，管他包租公还是包租婆，管他93年还是93岁，我们这些剩下的99%，先得搬好自己的砖，填饱自己的胃。

接下来我很合时宜地给大家献上几个即将要开的刚需盘（这个弯转的有点急，没办法，房子你总得买嘛），希望大家喜欢。

1、源滩麒麟荟

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预计五月取证的源滩麒麟荟，是由成都中际天耀房地产开发有限公司所打造的项目，位于成华区中环旁边，位置不错，周边公交出行方便，周边有嘉祥外国语学校（成华小区）、成都七中英才学校等教育资源。并且用约78—90㎡的面积做出套三双卫，你们可以随意感受下这三房的户型图，也算是把每一寸地方都利用起来了，刚需很值得入手。

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2、中铁骑士府邸

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位于双流区的中铁骑士府邸，是中国中铁八局打造的骑士系列升级版，项目总占地116亩左右，产品建筑面积段约为67—96㎡，主力户型为建面约67㎡二房，和建面约78—96㎡的三房。目前，项目前期房源已售完，还有最后一栋房源待推，户型面积约为78—90㎡，现暂未取得预售证，但是作为城南难得的刚需盘，是值得关注的。

3、川网国际花园

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主力户型为84-156㎡，项目总占地291亩，一期二期相通，纯住宅无商业，算是比较大的小区。整体是英式园林的建筑风格，11层高，外立面设计挺好看的，绿化打造舒适。一期已经交房3年，入住率高，业主口碑不错。然而从2019年一直处于即将预售的川网国际花园，现在已经变成了待售。虽然它月月捂盘，但不妨碍它还是一个值得等待的好项目。容积率仅2.5，如果最后开盘还是清水房交付的话，可以称得上物美价廉。

4、光华瑞廷