六月，都注定会不一样。有人说这是一个充斥告别怀念的季节，有人说这是个适合旅行走在路上的季节，但是小编认为，这是一个“购房季节”。

今年以来，成都市加快商品住房预售审核节奏，从根本上解决居民合理住房需求。五月份升级完善限购和刚需优先摇号政策，进一步确保“房子是用来住的、不是用来炒的”。目前，一些热门区域“一房难求”的情况正悄然发生改变。

加大商品住宅供应量

5月15日成都市出台限购新政后，成都市持续加大住宅供应放量。据不完全统计，从新政开始到5月底，成都共发出35张预售许可证，约上万套房源。

5月全市原计划推出70余个项目、360万平方米左右的商品住房。但受限购政策和购房登记规则调整、商品房网签备案审核和购房登记系统调试等因素影响，预计可完成商品住房预售许可项目50余个，预售面积230万平方米左右。

6月份全市将有70个左右的商品住房项目开盘销售，预售面积将达到320万平方米左右，购房者将会有更大的选择空间。

不仅加大住宅供应量，在住宅用地供应方面，今年成都市计划经营性建设用地供应量将达到16300亩，其中住宅类用地约占总量的65%，与2017年计划供应量相比增长8%。

房地产市场最根本的矛盾，就是供需矛盾。针对这一方面，成都持续加大商品住房供应的力度，能够极大程度上解决供需失衡，让市场回归理性平稳，也让购房者有了更多选择。

另外小编从市国土局了解到，一旦出现执行计划中尚不能满足市场需求的情况，将进一步加大土地供应，加大土地整理与储备的力度。

这意味着不仅短期内成都的商品房供应量充足，长期来看，成都的供应也足够满足购房者的需求。这不仅能够在当下一段时间内解决供需矛盾，持续加大供应，还将从长远维持市场的健康平稳。

成都又见100%中签率

最好的时代回来了

“5·15”成都房地产市场调控新政出台后，限购对象由自然人变为家庭，参与摇号的购房者需要在该项目选房完成后，才能参与下一个项目摇号。

虽然每次只有一次机会，不过随着房源供应充足，摇号中签率大幅提升，并且在新政调控下，购房热度降低，各新售楼盘的中签率远远高于新政出台前，有些楼盘中签率甚至高达100%。

据数据显示，天府新区中海锦江城共推出1866套房子，而提交资料的购房者总人数仅为1550人，经过房协再审核之后，摇号人数会进一步减少。

真可谓是轻轻松松摇号去，开开心心抱房归。只要参与摇号，就一定100%能够摇中！

变化如此之快，是不是觉得简直不敢相信发生的一切...

之前的中签率是多少呢？曾记得，成都某楼盘的普通购房者中签率不足百分之一，能摇到房子，上辈子一定是拯救了世界吧。

在限购政策持续稳定推进的趋势下，更多的有房一族失去摇号资格，退出了竞争行列，大幅提升了摇号中签率。相信眼下的高中签率的平和现象还会存在相当长一段时间，这对于手握宝贵房票的购房者来说，胜利就在不远处！

这其实就意味着，对于有真“刚需”的购房者而言，好日子已经来了！

机会是留给珍惜机会的人

成都515限购再度升级。限购对象由个人变为家庭；一二圈层需限购区户口或2年社保；三圈层须成都市户口或1年社保……

当一部分人被堵在门口观望，一部分人为了“房票”奔走。

这意味着在成都，购房机会更加宝贵，值得珍惜。

从另一方面来看，有资格的购房者却有了更多、更好的购房机会。在515成都楼市调控政策后，资格购房者的数量大大减少，但房源却开始增加，且每次只能登记一个项目，“抢房”以及“中签率低”的现象将有所缓解。

6月，成都全市70余个商品住房开盘销售项目中，尤其以攀成钢板块的天誉花园最为引人关注。

当得知6月天誉花园开盘消息的小伙伴，小宇宙都要快爆发了！

在此之前，攀成钢住宅供应已经断档1年。天誉花园项目位于在东二环与沙河之间，汇源北路，地理位置优越，区域内不少高端项目的入驻成为购房者关注度较高的板块，不足在于之前规划的大体量的商业未能呈现，生活的便利性有所不足。

除了上述已经提到的锦江区天誉花园之外，还有天府新区奥园公园府邸、武侯区鑫耀美泉悦府、新都区龙湖听蓝湾、温江区恒大未来城、崇州市恒大银海湖、金堂县棕榈湖国际社区等项目，从目前的政策来看，一次都只能参与一个商品住房项目购房登记、公证摇号和选房，所以在选房的过程中，各位购房者一定要提前做好规划，以免错过自己心仪的楼盘。

在严厉的政策调控下，可以说成都购房者迎来了最好的购房时代，但有一点必须提出来，就是买房要趁早，抄底要赶巧！

收紧是手段，平稳是目标——尤其是成都新房普遍被限价的情况，对于有资格的购房者，现在是买房的好时机，但也需要珍惜自己的“房票”，理性购买，由于目前成都限售政策仍旧严苛，所以“二次置业”换房的难度和成本都会加大，趁着没人争抢的时候，认真挑选，真正自住的刚需可以考虑出手了！

关于购房资格、买房建议等问题，欢迎留言问全妹儿~

———— / END / ————

欢迎爆料 一经采纳 大奖奉上！

也可在订阅号后台直接留言爆料哦！

更多楼市资讯请关注我们微信号哦~