隨着經濟社會的快速發展，城市化進程的加快以及住房制度的改革，江西房地產行業也得到了快速的發展，房地產開發投資規模不斷擴大，房地產增加值佔GDP的比重不斷提高。那麼江西房地產發展現狀是怎樣的呢?

江西屬於中部欠發達地區，人均收入水平不高，且城市的人口吸附能力不強，致使市場需求增長緩慢，供給與需求的結構性矛盾日益突出，集中表現爲以大戶型和非住宅商品房爲主的高端房地產供給與中小戶型、商品適用房爲主的中低端房地產需求之間的錯位，以及高昂的房價與較低支付能力之間的錯位。

房地產業是江西經濟的重要組成部分，不僅決定着城市最基本的生活條件和環境，也是重要的投資載體，更可以通過各種渠道和各種方式影響地方經濟的增長力、吸引力和輻射力。隨着經濟的發展，城鎮人口的增加及人們商業、娛樂、居住等需求的提高，越來越多的高樓拔地而起，江西房地產業快速發展，已經成爲拉動經濟增長的重要產業。

去年5月，國家下達了保障性安居工程配套基礎設施建設2017年第二批中央預算內投資計劃，江西省正在組織報送2017年第二批保障性安居工程配套基礎設施建設中央預算內投資計劃。根據計劃，全省2016年、2017年新開工任務總計爲408236套/戶。其中，南昌市2017年城市棚戶區改造25142套/戶。

通過對江西房地產發展現狀分析，2014年，江西商品房施工面積13332.6萬平方米，其中90平方米以下住宅施工面積1769.5萬平方米，佔全部施工面積的13.3%;商品房竣工面積1871.8萬平方米，其中90平方米以下住宅竣工面積277.4萬平方米，佔全部竣工面積的14.8%。

2014年，江西商品房銷售面積3067.2萬平方米，是1990年的50.7倍，其中住宅銷售面積2775.2萬平方米，辦公樓銷售面積42.8萬平方米，商業營業用房銷售面積196.1萬平方米，其他房屋銷售面積53.1萬平方米;銷售額1621.8億元，是1990年743.9倍，其中住宅銷售額1379.5億元，辦公樓銷售額38.8億元，商業營業用房銷售額176.4億元，其他房屋銷售額27.0億元。

2014年，江西房地產開發企業房屋施工面積13332.6萬平方米，其中住宅施工面積9975.7萬平方米，占房屋施工面積的74.8%，辦公樓施工面積471.8萬平方米，商業營業用房施工面積1707.3萬平方米;當年商品房竣工面積1871.8萬平方米，其中住宅竣工面積1511.3萬平方米，辦公樓竣工面積25.4萬平方米，商業營業用房竣工面積249.5萬平方米。

通過對江西房地產發展現狀分析，2017年度，全省棚戶區改造目標任務爲24.23萬套(戶)。截至10月31日，全省棚戶區改造已開工24.13萬套(戶)，開工率爲99.6%。今年國家下達江西保障性安居工程基本建成任務爲9.37萬套(戶)，截至10月底，全省已基本建成24.03萬套(戶)，超額完成國家任務。

省住建廳、省財政廳、省發改委近日聯合下發《關於進一步加強全省房屋交易管理和白蟻防治工作的通知》，提出縮減辦理時限，房管部門對符合辦理要求的業務，應當在5個工作日內出具交易確認單，完成交易審覈。同時明確不得再向企業或個人收取房屋轉讓手續費，不得再向企業收取新建、改建、擴建房屋的白蟻預防費。

省住建廳聯合省發改委、省國土資源廳、省公安廳、省交通運輸廳、省人防辦發佈《關於進一步完善城市停車設施規劃建設管理工作的指導意見》。鼓勵社會資本，參與建設停車場;改建停車場可簡化規劃審批流程;小區停車位不得對外出租出讓;鼓勵居民通過手機查詢、預約車位和付費。

《江西省貫徹落實國務院辦公廳推動1億非戶籍人口在城市落戶實施方案》其中明確，全面放開放寬重點羣體落戶限制，促進有能力在城鎮穩定就業和生活的農業轉移人口舉家進城落戶，"十三五"確保全省630萬左右非戶籍人口在城市落戶。以上便是江西房地產發展現狀的所有分析了。