從今年年初開始，國家對於房價的調控一直都沒有鬆弛過，接連不斷的針對性政策出臺，房產市場迎來了久違的鎮定劑。而房價的起伏時刻都在牽動着房產商以及買房一族們的心，在這段時間之內大家都是敏感又焦慮，都希望從一些蛛絲馬跡推斷出未來房價的走向，以便自己及時做出應對政策。

一直以來樓市的情況都是複雜多變的，無論什麼時候我們都不能把將房價一言以蔽之，但是從今年過去九個月的實際情況看來，大體的房價已經在國家的大力整頓之下變得穩定，畢竟再膽大包天的炒房客也不敢和國家對着幹吧。

可是就在這種市場整體降溫的情況下，某些城市的房價卻還在上漲，甚至熱度還超過了從前，爲什麼會出現這樣的情況呢?生活在這個城市的購房者們又該如何應對?首先，會出現這樣的情況歸根結底炒房客還是脫不了乾洗，在政策愈加完善的大城市裏面找不到機會的炒房客們只能戰略性的撤退，並且將自己的目標鎖定在了下一級的城市裏面。國家的政策從制定出臺再到實行普及都是需要時間的，而炒房客們就充分利用這段時間差，去到政策相對來說還沒有那麼嚴謹的城市興風作浪，只要有機會這些人肯定是不願意放過眼前的利益的。

其次就是在大城市大刀闊斧的進行改革，樓市進行大規模調控的時候，不可避免的就會出現人才流失的情況。而這些轉移陣地的人才自然也就成爲了下一級城市爭搶的對象，要爭搶人才就要拋出籌碼，而房子一直都是吸引外來人才的重要手段，所以在這時候房價就不可避免的開始上漲，本地居民的購房熱情也被點燃了。

但是購房者們不用擔心，出現這樣的情況無法避免，任何政策在最初的階段肯定要經歷一段時間的適應期，這樣的熱潮絕對只能維持一段時間。因爲現在二三線城市都在逐漸發展，所以城內居民們的住房需求確實是在大幅度的增長，因此這些城市都出現了供需不平衡的問題。但是隻要假以時日，調控政策落實到了每個城市，並且不同城市發展出一套最適合自己城市的應對方案，那些眼中只有利益的炒房客就會被逐出市場，城市中的房地產行業也就能夠開始正常運作，房子的價值依舊會迴歸到滿足剛需，這時候房價自然而然就會降下來。

這樣的適應期可長可短，想要敏銳地洞察房價的走向的話可以下載一個安居客APP，上面的房價分析以及走向都十分詳細。